Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Retail Development Opportunity 773 Southbridge St 11 412 pi² Commerce de détail Immeuble Auburn, MA 01501 1 390 331 $ CAD (121,83 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity – Strong potential to enhance value through re-tenanting, upgrades, or redevelopment.
- Owner-User Potential – Ideal for new tenants seeking visibility and access; great for retail, medical, or flex space.
- Route 12 Corridor (21,457 Vehicles Per Day) – Prime frontage with excellent exposure and accessibility along a major retail corridor.
- Development Opportunity – Excellent site for expansion or new construction; HB zoning supports retail, office, flex, service uses.
- Zoning: HB (Highway Business) – Flexible zoning allows a wide range of commercial uses and long-term adaptability.
- Under $100 Per Square Foot – Priced below replacement cost, offering strong value and long-term upside.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of prime retail real estate with this exceptional development opportunity at 773 Southbridge Street in Auburn, MA. Priced at just $995,996—under $100 per square foot—this 10,268 SF freestanding building sits on a highly visible 0.45-acre lot along the bustling Route 12 corridor, which sees over 21,000 vehicles daily. Zoned HB (Highway Business), the property offers unmatched flexibility for retail, office, medical, or service uses, making it ideal for owner-users or developers seeking value-add potential through re-tenanting or redevelopment. With recent upgrades including a new roof (2013) and boiler (2010) and surrounded by affluent demographics with an average household income of $131,191, this site is perfectly positioned for long-term growth just five miles from Worcester. Don’t miss your chance to capitalize on this rare opportunity in one of Massachusetts’ most dynamic retail corridors.
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 412 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 390 331 $ CAD
Prix par pi²
121,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
Comm
Stationnement
5 places (0,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- That 1 99 Fabric Store Of Auburn
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| That 1 99 Fabric Store Of Auburn | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | AUBU-000060-000000-000016 | Évaluation des bâtiments | 476 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 300 960 $ CAD | Évaluation totale | 777 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
AUBU-000060-000000-000016
Évaluation du terrain
300 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 567 $ CAD
Évaluation totale
777 527 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Retail Development Opportunity | 773 Southbridge St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.