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Fountain Plaza 7730-7794 E McDowell Rd 7 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85257
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FAITS SAILLANTS
- Fountain Plaza presents the C-3 Zoned pad building in Fry's and Lowe's-anchored retail center.
- This is a one-of-a-kind offering for a rare, freestanding Scottsdale pad building.
- Please do not disturb the existing tenant.
- Spanning 7,760 square feet, the landlord may consider splitting for national retailers.
- Abundant parking and multiple ingress/ egress points enable easy and convenient accessibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7710 | 7 760 pi² | 5-10 ans | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 299 262 $ CAD/an 24 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7710 E McDowell Rd - 1er étage - ste 7710
Welcome to Scottsdale's Fry's Grocery-anchored pad building available for lease on McDowell, just west of Hayden. Approximately 1 mile from the 101 Freeway and 2 miles from the 202 Freeway. Other anchor tenants include Lowe's, Fry's, and Dollar Tree. This is the best-looking center in South Scottsdale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Fry’s Food Stores
- Supermarché
- 183
- Local
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- National
- Pacific Dental Services
- MD/DDS
- 724
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 815
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Fry’s Food Stores | Supermarché | 183 | Local |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | National |
| Pacific Dental Services | MD/DDS | 724 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 815 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne pas déranger le locataire existant. Bâtiment de pavés zonés C-3 dans le centre ancré Fry's & Lowe's. Rare édifice de Scottsdale Pad sur pied. 7 760 SF, le locateur peut envisager le fractionnement pour les détaillants nationaux.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fountain Plaza | 7730-7794 E McDowell Rd
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