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Oilstop Drive Thru Oil Change 7730 Holman Rd 3 140 pi² Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95212 2 477 364 $ CAD (788,97 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NN Lease – Minimal landlord responsibilities; recent roof & HVAC replacements
- 2% Annual Increases – Built-in rent growth throughout term & options
- 55,000+ VPD – High visibility at East Hammer Rd & Holman Rd intersection
- 9.5 Years Remaining – New 10-year lease commenced in 2025
- Prime Auto Corridor – Located in Auto Center Circle District with strong retail synergy
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a freestanding, single-tenant Oilstop Drive Thru Oil Change property operating under a long-term net lease with a corporate guarantee. Strategically located along a high-traffic retail corridor with strong visibility and access, the asset benefits from over 55,000 vehicles per day and is surrounded by national retailers, automotive dealerships, and daily-needs services that drive consistent consumer traffic. The property features a newly executed 10-year lease with approximately 9.5 years remaining, attractive 2% annual rent increases, and minimal landlord responsibilities, making it an ideal passive investment. Positioned within a growing Central Valley market with strong demographics and continued residential expansion, this asset offers stable cash flow, inflation hedge, and long-term upside in a high-demand automotive service segment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 140 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2025
Prix
2 477 364 $ CAD
Prix par pi²
788,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
156 074 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CA, Stockton
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Bike Score®
Très cyclable (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-020-02 | Évaluation des bâtiments | 786 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 315 $ CAD | Évaluation totale | 1 160 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-020-02
Évaluation du terrain
374 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
786 068 $ CAD
Évaluation totale
1 160 383 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Oilstop Drive Thru Oil Change | 7730 Holman Rd
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