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7730 Old Orchard - Land Lease or Sale 7730 Old Orchard Rd Terrain à louer de 13,36 acres • Terrain commercial • Chilliwack, BC V2R 4H7
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Faits saillants
- Exposition sur l'autoroute 1 - 1 400 pieds
- Environ 10 acres net
- Deux immeubles totalisant 32 000 pieds carrés.
- Le vendeur est disposé à collaborer avec le locataire pour obtenir un permis d'utilisation temporaire (TUP).
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 13,36 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 13,36 AC |
Occasion rare d'acheter ou de louer jusqu'à ±10 acres nettes de terrain zoné commercial agricole le long de l'autoroute 1 à West Chilliwack. Avec plus de 1400 pieds de façade le long de l'autoroute 1, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une échelle idéale pour divers utilisateurs. La Ville a exprimé un fort intérêt à voir cette propriété être rezonée pour s'aligner avec les propriétés voisines, qui incluent les zones M3 - Industriel général ou M4 - Industriel lourd. Cela représente un potentiel de valorisation significatif pour les groupes cherchant à sécuriser un site stratégique. Les améliorations existantes totalisent environ 32 000 pieds carrés et sont en bon état fonctionnel pour un usage continu en entreposage, opérations et bureaux. Le propriétaire est ouvert à louer la propriété à un utilisateur unique ou à la diviser pour plusieurs utilisateurs. "PLAN DE LOCATION POTENTIEL" "Lot 1 : Environ 32 000 pieds carrés de bâtiment et environ 3 acres de cour / stationnement, incluant le terrain sur lequel le bâtiment est situé. Lot 2 : 3,10 acres de zone de stockage ouverte au nord du bâtiment. Lot 3 : 4,0 acres de zone de stockage ouverte, accessible par l'entrée est."
Aperçu de la propriété
Occasion rare d'acheter ou de louer jusqu'à ±10 acres nettes de terrain zoné commercial agricole le long de l'autoroute 1 à West Chilliwack. Avec plus de 1400 pieds de façade le long de l'autoroute 1, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une échelle idéale pour divers utilisateurs. La Ville a exprimé un vif intérêt à voir ce terrain être rezoné pour s'aligner avec les propriétés voisines, qui incluent les zones M3 - Industriel général ou M4 - Industriel lourd. Cela représente un potentiel important pour les groupes cherchant à sécuriser un site stratégique. Les améliorations existantes totalisent environ 32 000 pieds carrés et sont en bon état fonctionnel pour un usage continu en entreposage, opérations et bureaux. Le propriétaire est ouvert à louer la propriété à un utilisateur unique ou à la diviser pour plusieurs utilisateurs.
Faits sur la propriété
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7730 Old Orchard - Land Lease or Sale | 7730 Old Orchard Rd
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