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7730 W Bellfort
Houston, TX 77071
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied single-tenant investment with a national credit-oriented operator (TitleMax) on a long-term lease structure.
- Freestanding retail building totaling approximately 3,303 SF on a 0.64-acre lot, offering excellent visibility and access along West Bellfort Avenue.
- Located within a dense trade area of nearly 480,000 people within a 5-mile radius, supported by strong household income metrics.
- Lease in place through April 2033 with contractual rent escalations and extension options, supporting predictable income growth.
Résumé de l'annonce
Sturbridge is pleased to offer a 100% leased, single-tenant net-leased retail asset in Southwest Houston. The freestanding building is occupied by TitleMax under a long-term lease with scheduled rent increases and extension options, providing durable cash flow through 2033 and beyond. Strategically positioned along West Bellfort Avenue, the property benefits from strong daily traffic counts and dense surrounding residential demographics, making it a stable investment in a proven retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 303 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2005
Prix
1 939 149 $ CAD
Prix par pi²
587,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
121 197 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
none
Stationnement
41 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
93’ sur W Bellfort Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1064050000006 | Évaluation des bâtiments | 415 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 807 $ CAD | Évaluation totale | 724 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1064050000006
Évaluation du terrain
308 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 600 $ CAD
Évaluation totale
724 407 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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