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7732-7734 Fair Oaks Dr
Carmichael, CA 95608
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Empty office space for new owner to lease out.
- Open floor plan for owner to renovate for business need.
- Outdoor patio area in the back
- Two separate address.
- Busy street that will attract customers
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Investment & Owner-User Opportunity. This property offers outstanding visibility, convenient access, and strong exposure to both vehicle and pedestrian traffic. The property features two commercial addresses (7732 & 7734 Fair Oaks Blvd), creating flexibility for owner-users, investors, or businesses seeking multiple suites. Its strategic location places it among established retail, professional services, restaurants, and residential neighborhoods, providing a steady customer base and excellent accessibility. Previous lease was $3,000 per month with a cap rate at 6%. Both sides are vacant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
564 280 $ CAD
Prix par pi²
341,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
35 550 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
GC - General Commercial zoning. Could be for retail and office use.
Stationnement
9 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur Fair Oaks Boulevard
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 260-0021-007 | Évaluation des bâtiments | 77 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 246 $ CAD | Évaluation totale | 176 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
260-0021-007
Évaluation du terrain
99 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 184 $ CAD
Évaluation totale
176 429 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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