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7736-7748 Madison St 1 200–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest Park, IL 60130
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FAITS SAILLANTS
- Centre de rayage commercial de ±12 000 pieds pieds sur 0,43 AC
- Emplacement privilégié à la frontière Forest Park/River Forest | 2,5 milles au sud-ouest du centre-ville d'Oak Park
- Un éventail diversifié de locataires, y compris des services de restauration, de conditionnement physique, de soins médicaux, de spa et de jardinerie au détail
- 7 unités | 90 % louées
- Visibilité élevée | Beaucoup de places de stationnement pour les clients
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7736 | 2 000 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 602 $ CAD/an 5 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7740 | 1 200 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 36 361 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7742 | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 722 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7736-7748 Madison St - 1er étage - ste 7736
Former garden studio available January 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7736-7748 Madison St - 1er étage - ste 7740
Salon suite with 3-sink shampoo room, 6 private rooms, main waiting area, secondary waiting area, private restroom, and storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7736-7748 Madison St - 1er étage - ste 7742
Former dental office available January 1, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Stationnement | 21 places | Année de construction | 1976 |
| Magasins | 7 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 7736-7748 W Madison, un centre commercial à 7 unités de ± 12 000 pi2 situé à la frontière de Forest Park et River Forest. Cette propriété est louée à 90 % et se trouve à proximité de la station Forest Park Blue Line « el », ainsi qu'un accès facile à l'I-290. Les locataires actuels comprennent Empowering Gardens, Inc., Elite Fitness, Traci Dani Beauty Studio & Suites, Forest Park Dental Associates, LTD., Papa Johns Pizza et Cardio-Med & Pain Center.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7736-7748 Madison St
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