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University Plaza 7736-7774 North Point Blvd 6 742–79 990 pi² d'espace disponible • Winston-Salem, NC 27106
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FAITS SAILLANTS
- La cour Plaza dispose d'un grand parking et d'une cour pittoresque.
- Ancré par Burlington Coat Factory à une intersection très visible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7748 | 6 742 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 92 858 $ CAD/an 7 738 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 7770 | 25 000 à 73 248 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7760-7770 N Point Blvd - 1er étage - ste 7748
6,742± sf office available within the University Plaza courtyard, featuring a garden setting and abundant parking. University Plaza is anchored by Burlington, Food Lion, and Queen City Homestore. Located at the bustling intersection of North Point Blvd and University Pkwy and in close proximity to residential neighborhoods, downtown Winston-Salem, and Wake Forest University.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
7760-7770 N Point Blvd - 1er étage - ste 7770
Join Food Lion, Barton’s Home Outlet, and Queen City Audio/ Video & Appliances at University Plaza Shopping Center located at the intersection of North Point Boulevard (Silas Creek Parkway) and University Parkway. Rated one of the busiest intersections in the Triad, by Triad Business Journal in 2018. University Plaza has great access from multiple points, adjacent to Wake Forest University, & is centrally located in Winston-Salem, NC. New improvements to the center including a new façade, lighting, parking and landscaping.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Food Lion
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- Home Outlet
- Amélioration du foyer
- 154
- National
- Queen City
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Food Lion | - | - | - |
| Home Outlet | Amélioration du foyer | 154 | National |
| Queen City | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 79 990 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 6 742 pi² | Façade | North Point |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 220 914 pi² |
| Stationnement | 925 places | Superficie totale du terrain | 20,86 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 79 990 pi² |
| Min. divisible | 6 742 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 925 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | North Point |
| Superficie commerciale brute | 220 914 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,86 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plan du site Liste des locataires Université Plaza.pdf Brochure Université Plaza.pdf
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 7736-7774 North Point Blvd
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