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7737 Cherokee Rd 184 200 pi² 40% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Katy, TX 77494 À vendre
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Résumé de l'annonce
Available 11/01/2026
Office SF: ±2,243 SF
Warehouse SF: ±70,819 SF
Construction: Tilt-wall building, built in 2021
Clear Height: ±32’
Typical Column Spacing: 50’ x 52’
60’ Speed bay
Loading: Front-load, Thirteen (13) dock-high doors
One (1) 12’ x 14’ ramp doors
One (1) pit leveler
Power: 3-phase, 480 V, 1,000 amps
Parking: Sixteen (16) trailer parks
Fifty-Five (55) Car Parks
Sprinklers: ESFR
Features: LED warehouse lighting
±130’ truck court
Quick access to I-10 and Grand Parkway
Painted columns
±230’ Building depth
Not located in floodplain
Lease Rate: Call for information
Sale Price: Call for information
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 184 200 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 11,74 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 11,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 184 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
Commodités
- Éclairage fluorescent
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Fabrication
- -
- -
- Oct. 2028
Camilson est une entreprise de tapis qui considère le tapis non pas comme un produit, mais comme un voyage en soi. Leur voyage unique a commencé par des fils colorés qui relient leurs rêves d'avenir au pouvoir provenant de leur passé. La source des fils provient de la célèbre province d'Antep en Turquie, célèbre pour ses tapis, et leurs tapis sont présentés à votre goût avec leur équipe expérimentée et leurs études de R & D d'une manière qui touche les besoins, les goûts et les passions de leurs clients.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | Oct. 2028 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Superficie disponible : ±73 062 pi² Disponible le 01/11/2026 Bureau : ±2 243 pi² Entrepôt : ±70 819 pi² Construction : Bâtiment en béton incliné, construit en 2021 Hauteur libre : ±32’ Espacement typique des colonnes : 50’ x 52’ Zone de vitesse de 60’ Chargement : Chargement frontal, treize (13) quais de chargement Une (1) porte de rampe de 12’ x 14’ Un (1) niveleur de fosse Électricité : Triphasé, 480 V, 1 000 ampères Stationnement : Seize (16) places pour remorques Cinquante-cinq (55) places pour voitures Arroseurs : ESFR Caractéristiques : Éclairage LED dans l'entrepôt Cour de camion de ±130’ Accès rapide à l'I-10 et au Grand Parkway Colonnes peintes Profondeur du bâtiment de ±230’ Non situé en zone inondable Taux de location : Appelez pour information Prix de vente : Appelez pour information
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 73 062 pi² | Industriel | - | Nov. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 73 062 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1er étage
| Taille | 73 062 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Superficie disponible : ±73 062 pi² Disponible le 01/11/2026 Bureau : ±2 243 pi² Entrepôt : ±70 819 pi² Construction : Bâtiment en béton incliné, construit en 2021 Hauteur libre : ±32’ Espacement typique des colonnes : 50’ x 52’ Zone de vitesse de 60’ Chargement : Chargement frontal, treize (13) quais de chargement Une (1) porte de rampe de 12’ x 14’ Un (1) niveleur de fosse Électricité : Triphasé, 480 V, 1 000 ampères Stationnement : Seize (16) places pour remorques Cinquante-cinq (55) places pour voitures Arroseurs : ESFR Caractéristiques : Éclairage LED dans l'entrepôt Cour de camion de ±130’ Accès rapide à l'I-10 et au Grand Parkway Colonnes peintes Profondeur du bâtiment de ±230’ Non situé en zone inondable Taux de location : Appelez pour information Prix de vente : Appelez pour information
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 252641 | Évaluation des bâtiments | 17 482 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 679 169 $ CAD | Évaluation totale | 21 161 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Mason Alsbrooks, CCIM -
Andrew McGuire -
Michael Spears, SIOR, CCIM -
Lee & Associates
Présenté par
7737 Cherokee Rd
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