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774 Lenox Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11203
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FAITS SAILLANTS
- Built to Suit Available
- Great Signage Opportunity
- High Traffic Area
- 20' Frontage | Corner Single Story Building
- Prime East Flatbush Location
- Surrounded by Major Businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 75,21 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 75 215 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This commercial space at 774 Lenox Rd in Brooklyn offers exceptional visibility in a prime East Flatbush location. Featuring approximately 20 feet of frontage, it provides strong branding potential with excellent signage opportunities. The single-story building sits in a high-traffic area surrounded by major businesses, ensuring consistent foot and vehicle activity throughout the day. The property includes access to backyard space and can be tailored to meet a tenant’s specific needs with built-to-suit options available. Its strategic position within a thriving commercial corridor makes it ideal for a wide range of uses seeking strong exposure and convenience in one of Brooklyn’s most active neighborhoods.
- Built to Suit Available
- 20' Frontage | Corner Single Story Building
- Great Signage Opportunity
- Prime East Flatbush Location
- High Traffic Area
- Surrounded by Major Businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Madgalia African Braiding
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Madgalia African Braiding | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 092 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
746 Utica Avenue à Brooklyn offre une opportunité de location exceptionnelle au cœur d’East Flatbush. Ce bâtiment d’un étage, situé à un coin stratégique, bénéficie d’une impressionnante façade de 180 pieds, offrant une visibilité inégalée et une forte présence dans une zone à fort achalandage. La propriété propose une excellente opportunité de signalisation et est entourée de grandes entreprises, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée. Les unités peuvent être combinées pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux, et des options sur mesure sont disponibles pour personnaliser l’espace selon des exigences spécifiques. Située dans un emplacement de choix à East Flatbush, cette propriété est idéale pour les locataires cherchant une exposition maximale et une commodité dans un quartier dynamique et bien établi.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
774 Lenox Rd
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