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7741 Frankford Ave 3 416 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19136 1 523 401 $ CAD (445,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large volume of car and pedestrian traffic on Frankford Avenue.
- Existing barber shop with rental income.
- Walking distance to Wawa, 7 Eleven and A-plus gas station.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Former Dunphy Ford auto lot and current bicycle store. 3000sq, Large 20 space private parking lot. 500sq. Barber shop attached with rental income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
17 865 $
|
5,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
17 865 $
|
5,23 $
|
| Taxes |
11 772 $
|
3,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 772 $
|
3,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 865 $ |
| Annuel par pi² | 5,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 865 $ |
| Annuel par pi² | 5,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 772 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 772 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 523 401 $ CAD
Prix par pi²
445,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C7 - Commercial
Stationnement
20 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Liberty Bell Bicycle
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Liberty Bell Bicycle | Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882750600 | Évaluation totale | 697 437 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 139 487 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 11 772 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 557 950 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882750600
Évaluation du terrain
139 487 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
557 950 $ CAD (2026)
Évaluation totale
697 437 $ CAD (2026)
Impôts annuels
11 772 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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7741 Frankford Ave
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