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7741 Frankford Ave 3 416 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19136 1 516 350 $ CAD (443,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large volume of car and pedestrian traffic on Frankford Avenue.
- Existing barber shop with rental income.
- Walking distance to Wawa, 7 Eleven and A-plus gas station.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
17 783 $
|
5,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
17 783 $
|
5,21 $
|
| Taxes |
11 717 $
|
3,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 717 $
|
3,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 783 $ |
| Annuel par pi² | 5,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 783 $ |
| Annuel par pi² | 5,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 717 $ |
| Annuel par pi² | 3,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 717 $ |
| Annuel par pi² | 3,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Liberty Bell Bicycle
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Liberty Bell Bicycle | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Existing commercial building and Modular Unit. Building suitable for conversion to Group B (Business / Research) occupancy. Conversion and permitting to be completed in coordination with tenant’s specific R&D use. CMX-2.5 zoning — non-industrial research & development permitted by right. Ideal for bench-scale, non-manufacturing research activities, materials science / polymers / coatings, electronics, sensors, or applied engineering R&D, Analytical or QC-type laboratory work, University or corporate spin-outs leaving shared space. R&D experienced Landlord. Contains two separate properties. A ~3000sq ft primary building with a ~500sq ft modular unit in the parking lot.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 416 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 416 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 416 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing commercial building and Modular Unit. Building suitable for conversion to Group B (Business / Research) occupancy. Conversion and permitting to be completed in coordination with tenant’s specific R&D use. CMX-2.5 zoning — non-industrial research & development permitted by right. Ideal for bench-scale, non-manufacturing research activities, materials science / polymers / coatings, electronics, sensors, or applied engineering R&D, Analytical or QC-type laboratory work, University or corporate spin-outs leaving shared space. R&D experienced Landlord. Contains two separate properties. A ~3000sq ft primary building with a ~500sq ft modular unit in the parking lot.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882750600 | Évaluation totale | 692 669 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 138 534 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 11 717 $ CAD (3,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 554 135 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Pmc
7741 Frankford Ave
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