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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 7741 Richmond Hwy 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Appomattox, VA 24522 2 917 277 $ CAD (1 041,88 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Virginie Appomattox 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Kroger
  • Close Proximity to Educational Institutions
  • Excellent Visibility on Richmond Hwy
  • Close Proximity to Historical Attraction

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $121,648 and has scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 917 277 $ CAD
Prix par pi²
1 041,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
167 744 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Truist
Kroger

Impôts fonciers

Numéro de lot 64A1( A) 4A1 Évaluation des bâtiments 875 672 $ CAD
Évaluation du terrain 378 330 $ CAD Évaluation totale 1 254 002 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
64A1( A) 4A1
Évaluation du terrain
378 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
875 672 $ CAD
Évaluation totale
1 254 002 $ CAD
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • David Weber
    David Weber
  • Kenneth Tamres
    Kenneth Tamres
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37739189

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522

Le Commerce de détail Propriété à 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA 24522 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Main - 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA
7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Aerial - 7741 Richmond Hwy, Appomattox, VA
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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 7741 Richmond Hwy
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 7741 Richmond Hwy

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

David Weber
(703) 783-6151

Kenneth Tamres
(703) 408-1577

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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