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The Bloks 7743 Reading Rd 86 Unité Immeuble d’appartements 5 176 207 $ CAD (60 188 $ CAD/Unité) 9,90% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45237
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 86 units are turn key remodels
- New Electrical and plumbing systems throughout the property
- New Roof, Gutters and Downspouts on Exterior
Résumé de l'annonce
Ellsbury Group is pleased to present The Bloks – an exceptional
86-unit investment opportunity located in the Roselawn
neighborhood of Cincinnati. Priced aggressively at $3,799,999
($44,186 per unit), this asset represents a strong addition to any
multifamily portfolio.
This turnkey opportunity consists of 86 fully remodeled studio
apartments, totaling over 30,000 rentable square feet across
four buildings situated on a spacious 3.6-acre site.
Originally built in 1947, the property underwent a comprehensive
interior and exterior renovation in 2023, delivering modern,
efficient living spaces while maintaining a quiet residential
character throughout the community. Its location offers strong
tenant appeal with convenient access to major highways,
including I-75.
Overall, The Bloks presents a rare opportunity to acquire a
stabilized, turnkey asset with immediate operational efficiency,
while also offering upside potential through proactive
management and future rent optimization.
86-unit investment opportunity located in the Roselawn
neighborhood of Cincinnati. Priced aggressively at $3,799,999
($44,186 per unit), this asset represents a strong addition to any
multifamily portfolio.
This turnkey opportunity consists of 86 fully remodeled studio
apartments, totaling over 30,000 rentable square feet across
four buildings situated on a spacious 3.6-acre site.
Originally built in 1947, the property underwent a comprehensive
interior and exterior renovation in 2023, delivering modern,
efficient living spaces while maintaining a quiet residential
character throughout the community. Its location offers strong
tenant appeal with convenient access to major highways,
including I-75.
Overall, The Bloks presents a rare opportunity to acquire a
stabilized, turnkey asset with immediate operational efficiency,
while also offering upside potential through proactive
management and future rent optimization.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 176 207 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 60 188 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,62 AC |
| Taux de capitalisation | 9,90% | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Nombre d’unités | 86 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1947/2024 |
| Zonage | CCA - Designed to accommodate small- to medium-scale commercial development that serves the surrounding residential neighborhoods. | ||
| Prix | 5 176 207 $ CAD |
| Prix par unité | 60 188 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,90% |
| Nombre d’unités | 86 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,62 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1947/2024 |
| Zonage | CCA - Designed to accommodate small- to medium-scale commercial development that serves the surrounding residential neighborhoods. |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Étagères encastrées
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 86 | - | 250 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-0014-0210 | Évaluation des bâtiments | 1 084 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 731 $ CAD | Évaluation totale | 1 222 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-0014-0210
Évaluation du terrain
137 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 084 534 $ CAD
Évaluation totale
1 222 265 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Bloks | 7743 Reading Rd
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