774312 Hwy 10 Immeuble de 12 248 pi² • Spécialité • À vendre 4 999 000 $ CAD • Flesherton, ON N0C 1E0

Occasion d’investissement et de développement de premier plan à Flesherton, Ontario. L’immeuble visé est situé dans un secteur industriel du nord‑ouest de Flesherton, juste au sud‑ouest de la route 10. La propriété est aménagée avec un centre d’entreposage libre‑service de 14 752 pieds carrés. Il comprend trois bâtiments d’entreposage libre‑service construits à cette fin (2 construits, 1 présumé construit) et 18 unités portatives, pour un total d’environ 94 unités de location. Les unités ne sont pas climatisées. Le terrain est de forme irrégulière, avec environ 1 622 pieds de façade sur le côté sud‑est de Lagoon Road, une profondeur pouvant atteindre 1 300 pieds et une superficie totale d’environ 81,13 acres.
Le comté de Grey offre de nombreux avantages tant pour la vie résidentielle que pour le développement commercial. Le comté de Grey connaît une croissance démographique stable, particulièrement dans les groupes d’âge plus jeunes et chez les aînés. Cette diversité démographique crée des occasions pour le logement et les services axés sur la communauté. Emplacement stratégique : le comté de Grey est à distance raisonnable de grands pôles ontariens comme Toronto et Barrie, avec une excellente accessibilité grâce au réseau routier et aux liaisons de transport en commun, y compris la Grey Transit Route.