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7745 E Redfield Rd Unité de condo • Flex • 1 680 pi² • À vendre 1 037 663 $ CAD • Scottsdale, AZ 85260

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Faits saillants de l'investissement

1,680 SF flex condo — ~50/50 office/warehouse
Two updated restrooms
Full HVAC throughout office side

Two private offices, showroom/flex room, client sitting room
10'x10' grade-level roll-up door, ±11' clear, sealed concrete
I-1 zoning — light industrial, showroom, service, contractor uses

1 Unité disponible

Unité 200
1 680 pi²
Flex
1 037 663 $ CAD (617,66 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	215-56-276

Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	215-56-276

Notes sur la vente

7745 E Redfield Rd, Suite 200 is a 1,680 SF flex condo in Scottsdale Airpark, delivered vacant at close and SBA-eligible for qualified owner-users. The unit is configured roughly half office, half warehouse — with a reception area, two private offices, an open showroom/flex room, a client sitting room, two updated restrooms, and full HVAC throughout the office side. The warehouse features sealed concrete, ±11' clear, and one grade-level roll-up door (10'x10') with rear access from a paved drive aisle.

The six-unit project sits minutes from Loop 101, Scottsdale Municipal Airport, Kierland Commons, and Scottsdale Quarter — in the heart of an employment node anchored by aerospace, medical device, professional services, and creative users. Small-bay flex in this size band trades thinly in the Airpark, with limited new supply entering the submarket.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 200	1 680 pi²	Flex	1 037 663 $ CAD (617,66 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 680 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 037 663 $ CAD (617,66 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	10 800 pi²	Superficie de plancher typique	10 800 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Taille du lot	0,80 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I-P - I-1 (City of Scottsdale)

Taille totale du bâtiment	10 800 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	10 800 pi²
Année de construction	1978
Taille du lot	0,80 AC
Ratio de stationnement	2,3/1 000 pi²
Zonage	I-P - I-1 (City of Scottsdale)