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Faits saillants de l'investissement

  • Office: 672 SF
  • 2 (10'H x 12'W) OH Doors
  • Shop & Warehouse: 4,992 SF
  • Convenient Industrial Park Location!

Résumé de l'annonce

Excellent office/warehouse opportunity in the Baxter Industrial Park! This versatile property offers a functional mix of professional office and industrial space, featuring four private offices, a welcoming reception area, two restrooms, a spacious shop area, and a large warehouse with two overhead doors for convenient access. Ideally located near both Hwy 371 and Hwy 210, the property provides excellent connectivity throughout the Brainerd/Baxter area and beyond. A great fit for contractors, service businesses, distribution, light industrial users, or an owner-occupant seeking a well-located and adaptable facility.

Pièces jointes

Erlandson-Goedderz

Faits sur la propriété

Prix 964 292 $ CAD
Prix par pi² 170,25 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Service (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,86 AC
Aire du bâtiment louable 5 664 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2002
Location Unique
Ratio de stationnement 1,77/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage I - Industrial Office

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
032050020060009
Évaluation du terrain
259 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 803 $ CAD
Évaluation totale
560 260 $ CAD
  • ID d’inscription: 41905983

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7745 Goedderz Rd, Baxter, MN 56425

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