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3 Fam Ideal 1031 Exchange Investment Opp 7746 79th St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 085 870 $ CAD (695 290 $ CAD/Unité) Glendale, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- All tenants have no leases
- This property has 6 rooms over 6 rooms over 5 plus full basement w/ OSE and private yard, driveway and garage
Résumé de l'annonce
Fantastic investment opportunity! Young legal brick 3 family semi-detached home built in 2005 located in Glendale, Queens! This property sits on a 30 x 122 lot and the apartments have large modern rooms making it optimal for large families! The first floor features 5 rooms, 2 bedrooms and 1 full bath. The 2nd and 3rd floor each has 6 rooms, 3 bedrooms and 2 baths and rear terraces! All apartments include microwave, stove, dishwasher and refrigerators. The 2nd & 3rd floor have kitchen islands and modern amenities and the 3rd fl has hi ceilings with skylights bringing in natural light! The property has a large private yard including a garage, private driveway and finished basement with OSE. All tenant occupied with no leases! Call for more details regarding rent roll & expenses!
Faits sur la propriété
| Prix | 2 085 870 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 695 290 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 4 292 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2005 |
| Zonage | R4-1 | ||
| Prix | 2 085 870 $ CAD |
| Prix par unité | 695 290 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 4 292 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | R4-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Salle à manger
- Jardin
- Îlot de cuisine
- Puits de lumière
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 503 $ CAD | - |
| 3+2 | 2 | 3 581 $ CAD | - |
| 3+2 | 3 | 3 616 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03815-0035 | Évaluation des bâtiments | 53 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 257 $ CAD | Évaluation totale | 74 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03815-0035
Évaluation du terrain
21 257 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 617 $ CAD
Évaluation totale
74 874 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3 Fam Ideal 1031 Exchange Investment Opp | 7746 79th St
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