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775 Clairton Blvd 12 383 pi² Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15236 1 785 836 $ CAD (144,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 300 + FT of frontage
- Completely renovated building & Finished office space
- 30 parking spaces
- Excellent owner / user opportunity with ability to lease to other tenants if desired
- New roof & multiple restrooms
- High traffic with signage
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale this free standing 12,383 (+/-) SF retail building located in the Borough of Pleasant Hills on Clairton Boulevard, an extremely busy retail corridor in a southeastern suburb of Pittsburgh. The building consists of a massive retail / showroom space that is approximately 8,437 SF with completely remodeled office space in the rear of the building with separate entrance. With a high traffic count of 28,000 (+/-) ADT on Clairton Blvd, 300 + ft of frontage and prominent monument signage, this property provides unparalleled visibility and access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 383 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 785 836 $ CAD
Prix par pi²
144,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C-3 - Le zonage C-3 permet une utilisation autorisée presque infinie ! Établissements commerciaux, bureaux professionnels, banques, garderies, et bien d'autres !
Stationnement
30 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Clairton Blvd/Route 51
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0561-B-00099-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 195 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 258 534 $ CAD | Évaluation totale | 454 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0561-B-00099-0000-00
Évaluation du terrain
258 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 755 $ CAD
Évaluation totale
454 289 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
775 Clairton Blvd
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