Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

775 County Road 270 34 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Leander, TX 78641 À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Fully Leased
Cash Flowing Investment

Value Add Opportunity

Résumé de l'annonce

Introducing a newly built, fully leased shallow bay flex industrial property offering a compelling value-add opportunity. With a current rental rate 20% below market average, this 34,000 SF property presents a strong cash-flowing investment. Featuring 11 units and a 100% occupancy rate, it offers a lucrative income stream and potential for increased revenue through pursuing market rates. The property's prime location in the Austin MSA area further enhances its appeal, making it an ideal prospect for savvy industrial and flex space investors seeking a high-potential asset.

Leander 270 - OM CoStar

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Aire du bâtiment louable	34 000 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2019
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	3,63 AC
Zonage	ETJ

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,63 AC
Aire du bâtiment louable	34 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2019
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zonage	ETJ

Baie étroite

Réception

Climatisation

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	R037790	Évaluation des bâtiments	1 949 947 $ CAD
Évaluation du terrain	844 038 $ CAD	Évaluation totale	2 793 985 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R037790

Évaluation du terrain

844 038 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 949 947 $ CAD

Évaluation totale

2 793 985 $ CAD

(248) 770-3069

Contacts

Dean Rowat
Anthony Gonzales
Commercial Market Exchange

ID d’inscription: 40215688
Date de mise sur le marché: 2026-04-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 775 County Road 270, Leander, TX 78641

1 de 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 7 — DJI_0995

775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — DJI_0018

775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — DJI_0002

775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — DJI_0999

775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — DJI_0996

775 County Road 270, Leander, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — DJI_0994

1 de 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?