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775 County Road 270 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Leander, TX 78641
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Faits saillants
- Easy Access to Major Highways
- Fully Insulated
- Grade Level Loading
- 100% HVAC
- Natural Light on End Cap Units
- Polished Concrete
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2,000 SF, available now 100% HVAC – warehouse and office Two private offices + restroom Drive-in bay access Full build-out, excellent condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Plug and Play.
- 100% HVAC.
- Spec Suite.
- Comprend 375 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Short or Long Term Flexibiliy.
- Competitive Rates.
- Well Insulated.
A rare opportunity for a user seeking a turnkey industrial/flex facility with a complete mix of office, showroom and warehouse functionality. The approximately 4,000 SF suite features ±675 SF of finished office space complemented by a fully air-conditioned warehouse, providing an exceptionally versatile layout for service, distribution, light manufacturing, showroom, technology or other flex users. The office component includes a professional retail-style entry/lobby, four private offices, kitchenette, two restrooms, and a flexible conference/break room area. The warehouse is 100% HVAC and offers an open, highly usable configuration with excellent clear height and abundant natural light. With its modern construction, polished concrete floors, conditioned warehouse, professional office finish-out and multiple loading configurations, this property delivers many of the amenities typically associated with substantially larger industrial facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Clé en main
- Grade Level and Dock-high Loading
- Lots of Natural Light
- Comprend 675 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 100% HVAC
- Excellent Condition
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 103 | 2 000 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 331 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 781 | 4 000 pi² | Négociable | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 96 530 $ CAD/an 8 044 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage - 103
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 331 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 781
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 96 530 $ CAD/an 8 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 103
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2,000 SF, available now 100% HVAC – warehouse and office Two private offices + restroom Drive-in bay access Full build-out, excellent condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 375 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Plug and Play.
- Short or Long Term Flexibiliy.
- 100% HVAC.
- Competitive Rates.
- Spec Suite.
- Well Insulated.
1er étage - 781
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
A rare opportunity for a user seeking a turnkey industrial/flex facility with a complete mix of office, showroom and warehouse functionality. The approximately 4,000 SF suite features ±675 SF of finished office space complemented by a fully air-conditioned warehouse, providing an exceptionally versatile layout for service, distribution, light manufacturing, showroom, technology or other flex users. The office component includes a professional retail-style entry/lobby, four private offices, kitchenette, two restrooms, and a flexible conference/break room area. The warehouse is 100% HVAC and offers an open, highly usable configuration with excellent clear height and abundant natural light. With its modern construction, polished concrete floors, conditioned warehouse, professional office finish-out and multiple loading configurations, this property delivers many of the amenities typically associated with substantially larger industrial facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 675 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Grade Level and Dock-high Loading
- 100% HVAC
- Lots of Natural Light
- Excellent Condition
Aperçu de la propriété
A six-building, 34,000 SF shallow-bay industrial park in northwest Williamson County, offering flexible warehouse and flex space with drive-in bay access throughout. The park serves a mix of light industrial, contractor, and service-based tenants drawn to the location's proximity to Leander and the 183A corridor. Units feature full HVAC coverage, private office build-outs, and restrooms, positioning the park for tenants who need functional, move-in-ready space without the overhead of Class A industrial rents. The property's shallow-bay design and multi-building layout support a diverse tenant mix and flexible unit sizing as space turns over.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- One Hour Air Conditioning
- Construction
Présenté par
775 County Road 270
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