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775 E Main St 7 166 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wytheville, VA 24382
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Junior anchor position
- Signalized access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 7 166 pi² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 250
The sublease runs through November 30, 2027, offering a medium-term commitment ideal for expanding retailers seeking a foothold in Southwest Virginia. This 7,166 SF space benefits from signalized access and strong visibility along East Main Street, which sees over 9,100 vehicles per day
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalized access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 775 E MAIN ST, WYTHEVILLE, VA 24382
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 312
- International
- H2 Health
- Soins de santé
- 26
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 511
- Régional
- U-haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 544
- International
- Virginia Department of Motor Vehicles
- Autres services
- 35
- Local
- Virginia Department of Rehabilitative Services
- Autre bureau
- 35
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 312 | International |
| H2 Health | Soins de santé | 26 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 511 | Régional |
| U-haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 544 | International |
| Virginia Department of Motor Vehicles | Autres services | 35 | Local |
| Virginia Department of Rehabilitative Services | Autre bureau | 35 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 166 pi² | Superficie totale du terrain | 6,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2007 |
| Superficie commerciale brute | 61 122 pi² | Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 61 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,81 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/2007 |
| Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est ancré par Big Lots et entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux, notamment CVS, Food Lion, AutoZone, Tractor Supply Co. et Rural King, attirant régulièrement les acheteurs locaux et régionaux. La zone commerciale environnante soutient une population active de près de 30 000 personnes dans un rayon de 10 miles, avec des revenus moyens des ménages approchant les 80 000 $. La propriété se trouve à quelques minutes du Wytheville Community College et bénéficie de la proximité des grandes autoroutes, notamment l'I-77 et l'I-81, ce qui améliore l'accessibilité régionale. Les commodités à proximité incluent la restauration rapide, les services bancaires, les services automobiles et les soins de santé, faisant de cet endroit une destination commerciale bien équilibrée. La signalisation sur pylône du site et la position de junior anchor offrent un excellent potentiel de visibilité pour les locataires cherchant à maximiser leur image de marque.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
775 E Main St
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