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Eastgate Village Shops 775 Eastgate South Dr 2 750–7 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45245
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Faits saillants
- Circulation intense ; Excellent emplacement
- Centre de vente au détail établi avec des locataires prospères ; plusieurs locataires de 25 ans
- Abondance de stationnement, stationnement récemment scellé et rayé
- Situé en face de Jungle Jim's
- Centre de vente au détail de 3 bâtiments bien entretenu
- Successful, long-term co-tenants include Porter Paints, H&R Block, United Household Rentals, and Subway, contributing to on-site synergy.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 AND 8 | 2 750 pi² | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 45 659 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 4 800 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 92 978 $ CAD/an 7 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
765 Eastgate South Dr - 1er étage - ste 7 AND 8
A 2,750-square-foot unit offered at $12 per square foot, available for lease (NNN) in front of Jungle Jim's Eastgate. This space offers great natural light with a full-length floor-to-ceiling glass storefront for merchandising. The owner will consider splitting the unit and offering a TI/ package for an appropriately committed tenant. This is an end cap space with two restrooms and a kitchenette, located next to My Pet's Vet, a busy medical care and grooming business. An appointment can be scheduled for a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Desirable location in front of Jungle Jim's
- TI package for the appropriate tenant
- End cap unit with full glass storefront
- Great natural light with floor to ceiling windows
775 Eastgate South Dr - 1er étage - ste F
Approximately 4,800 square feet of mostly open space available in front of Jungle Jim's for $5600 monthly plus CAM or ($14/SF). The space includes a large glass frontage with great natural light, two separate entrances, and two restrooms. This space benefits from the large, well-lit, and well-maintained parking lot. This space is near Interstate 275 and State Route 32. Local property management is attentive to tenant needs. This unit is vacant. Please contact Eric Fegan for an appointment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
- Situé en face de Jungle Jim's
- Grand espace de vente au détail à usage multiple
- Grande façade vitrée avec 2 entrées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Eastgate Village Shops
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
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- 2 668 pi²
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- BelFlex Staffing Network
- Agence d'emploi
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- 09-2022
- 255
- National
De meilleures possibilités. Meilleur équilibre. Meilleure correspondance. Quel que soit le meilleur moyen pour vous, Elwood Staffing a les personnes qui peuvent rendre cela possible. Parce que votre meilleur pousse Elwood Staffing à rechercher les meilleurs et les plus brillants de l'industrie, à travailler avec les meilleures entreprises dans leur domaine et à mettre les meilleurs talents sur le marché. N'est-il pas temps de faire quelque chose de mieux ? Fondée en 1980, Elwood Staffing®, une société privée, est l'un des principaux fournisseurs de solutions axées sur les talents et de renseignements exploitables sur la main-d'œuvre. Avec des bureaux répartis aux États-Unis, un vaste portefeuille de services et un personnel chevronné, Elwood Staffing soutient les entreprises tout au long du cycle de vie de l'emploi, de l'attraction à la rétention.
- My Pet's Vet
- Services
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | - | 2 668 pi² | - | - | - |
| BelFlex Staffing Network | Agence d'emploi | - | 09-2022 | 255 | National |
| My Pet's Vet | Services | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 550 pi² | Façade | 498’ le Eastgate South Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 474 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 7,65 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 498’ le Eastgate South Dr |
| Superficie commerciale brute | 28 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,65 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Eastgate Village Shops est un centre de vente au détail situé près de l'autoroute I-275 en face de Jungle Jim's. Joignez-vous à de nombreux locataires établis, dont United Household Rentals, H&R Block, Porter Paints et Red Wing Boots. Cette propriété possède un terrain de stationnement sous-utilisé et un stationnement important pour un restaurant, un médecin ou un autre utilisateur de haute intensité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 1 Min. de marche |
| Fuji Steakhouse | Steak | $$$ | 4 Min. de marche |
| Cicis Pizza | - | - | 4 Min. de marche |
| Taco Bell | - | - | 5 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 4 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 6 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | - | - | 6 Min. de marche |
| CiCi's Pizza | - | - | 6 Min. de marche |
| Firehouse Subs | - | - | 6 Min. de marche |
| Dunkin' | - | - | 7 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Diamond Nails | Salon / Barbier / Spa | 2 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 1 Min. de marche |
| La-Z-Boy | Meubles et tapisserie | 3 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Burlington | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| Chuck E Cheese's | Arcade | 6 Min. de marche |
| Yellow Ribbon Support Center | Magasin à rabais | 6 Min. de marche |
| JD Sports | Articles de sport | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
72 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn |
212 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
120 Pièces
4 route min.
|
| Red Roof Inn |
104 Pièces
9 route min.
|
| Days Inn |
75 Pièces
10 route min.
|
| Staybridge Suites |
92 Pièces
13 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
76 Pièces
14 route min.
|
| Holiday Inn Express |
79 Pièces
14 route min.
|
| Tru by Hilton |
100 Pièces
15 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Eric Fegan, Principal Broker
Eric a obtenu un diplôme en finance de la Northern Kentucky University en 2005 et une maîtrise en administration des affaires de la Northern Kentucky University avec spécialisation en entrepreneuriat en 2007.
Eric vit à Edgewood, Kentucky, avec sa femme et ses deux enfants, et aime les sports et le barbecue au Royaume-Uni.
À propos du propriétaire
Présenté par
Eastgate Village Shops | 775 Eastgate South Dr
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