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775 Grapevine Hwy 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76054
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Faits saillants
- Second-generation restaurant space with outdoor patio, available July 1, 2026.
- Located at a signalized intersection ensuring easy access and strong visibility.
- High-performing retail corridor with prominent national co-tenants and customer traffic drivers.
- Excellent visibility along Grapevine Highway with traffic counts of over 25,600 vehicles daily.
- Positioned within a densely populated trade area with over 106,000 residents and above-average household income.
- Available prominent signage for maximum brand exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
Suite #400, a second-generation restaurant space with an existing layout designed for food service. An outdoor patio is included, making this an ideal solution for dining concepts seeking to incorporate al fresco seating. Prominent signage opportunities along U.S. Highway 26 and excellent visibility at a signalized intersection maximize exposure to consistent daily traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 775 Grapevine Hwy, Hurst, TX 76054
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 623
- International
- Ono Poke
- Restaurant
- 1
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- Rusty Taco
- Restaurant
- 33
- National
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 542
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 623 | International |
| Ono Poke | Restaurant | 1 | - |
| Rusty Taco | Restaurant | 33 | National |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 542 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 020 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 020 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-located retail center at 775 Grapevine Highway in the growing Hurst trade area provides an exceptional opportunity for retailers and restaurant operators. The property features The property benefits from high traffic counts of over 25,000 vehicles per day and serves an affluent and densely populated trade area. Within a three-mile radius, there are more than 106,000 residents with an average household income exceeding $134,000. The surrounding area hosts notable national retailers, dining establishments, and service providers, contributing to strong co-tenancy and established customer draw. Its proximity to major transportation corridors, including convenient access to Hwy 121, places tenants at the center of one of Northeast Tarrant County’s most active retail corridors.
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775 Grapevine Hwy
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