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The Estates of Sandy Hills 775 Guadalupe Rd 20 Unité Parc mobile 2 431 660 $ CAD (121 583 $ CAD/Unité) 8,55% Taux de capitalisation Victoria, TX 77905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Park-owned homes offer dual revenue via lot rent and home rent per site.
- Newer home inventory with recent capital improvements; minimal deferred maintenance.
- Regional economic hub with healthcare, education, and energy-linked employment.
- 20-site community with in-place occupancy and expansion potential in Victoria, TX.
- Supply-constrained market — new park development rarely permitted in Texas.
- Multiple exit strategies: stabilize, convert to tenant-owned, or sell to regional operator.
Résumé de l'annonce
Matthews™ is pleased to bring this 20-site mobile home park to market, located in Victoria, TX. The park is fully stabilized and offered with 19 park-owned homes, providing an incoming owner with immediate, in-place cash flow. The home fleet is well-maintained and newer, with 11 homes built in 2019, 6 homes built in 2005, and 2 homes built in 2006. The property also features on-site storage for tenants, adding an additional income stream and enhancing the property's appeal to residents. The offering also includes a single-family home on-site, providing additional rental income or flexible use for an incoming owner. Sitting on 9.63 acres, the property offers room for future expansion or additional on-site amenities.
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
406 343 $
|
21,39 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
198 358 $
|
10,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
207 985 $
|
10,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 406 343 $ |
| Annuel par pi² | 21,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 198 358 $ |
| Annuel par pi² | 10,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 207 985 $ |
| Annuel par pi² | 10,95 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Pelouse
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Wi-Fi communautaire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 7 | - | - |
| 3+2 | 12 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00210-000-82301 | Évaluation des bâtiments | 563 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 044 $ CAD | Évaluation totale | 812 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00210-000-82301
Évaluation du terrain
249 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
563 826 $ CAD
Évaluation totale
812 869 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Estates of Sandy Hills | 775 Guadalupe Rd
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