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775 Indian Trl 5 317 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Harker Heights, TX 76548 1 175 125 $ CAD (221,01 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est occupée à 100 % et disposait d'un bon stationnement pavé hors rue et d'une grande visibilité située à environ un pâté de maisons de l'I-14.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
85 971 $
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16,17 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 971 $ |
| Annuel par pi² | 16,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 317 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 175 125 $ CAD
Prix par pi²
221,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
86 363 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 317 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
B-3 - Détaillant/bureau local
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gardner Industries, LLC
- -
- -
- 24,89 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gardner Industries, LLC | - | - | 24,89 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135350 | Évaluation des bâtiments | 684 247 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 617 019 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 301 265 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135350
Évaluation du terrain
617 019 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
684 247 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 301 265 $ CAD (2025)
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Présenté par
775 Indian Trl
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