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Faits saillants

  • Lafayette Plaza offers a versatile move-in ready suite with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom.
  • Situated along Portsmouth’s premier retail corridor, with direct frontage to Route 1, offering visibility to over 18,000 daily vehicles.
  • Easily accessible location, sitting minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle, and just 1.7 miles from downtown.
  • High-performing shopping center with a diverse roster of national brands like Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, and FedEx.
  • Desirable features include 14-foot ceilings, prominent pylon signage opportunities, and abundant on-site parking for staff and customers.
  • Affluent regional customer base of over 119,000 within a 10-mile radius that contributes over $1.9 billion in annual consumer spending.

Disponibilité des espaces (2)

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  • Espace
  • Taille
  • Plafond
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage
  • 22 655 pi²
  • 14’
  • 5-10 ans
  • 19,35 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 438 440 $ CAD/an 36 537 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
775 Lafayette Rd - 1er étage
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
Maintenant

The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 14’
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste Suite 2
  • 2 500 à 8 454 pi²
  • 10’ - 14’
  • 5-10 ans
  • 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 245 414 $ CAD/an 20 451 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
775 Lafayette Rd - 1er étage - ste Suite 2
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
2027-01-01

This space consists of two suites that total 8,454 square feet and is currently built out as a bridal store. The space can be split back into two spaces. The larger space would be approximately 5,850 SF and the smaller space would be approximately 2,500 SF. Please see the attached floor plan.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10’ - 14’
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 22 655 pi² 14’ 5-10 ans 19,35 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 438 440 $ CAD/an 36 537 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Suite 2 2 500 à 8 454 pi² 10’ - 14’ 5-10 ans 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 245 414 $ CAD/an 20 451 $ CAD/mois Loyer hypernet

775 Lafayette Rd - 1er étage

Taille
22 655 pi²
Plafond
14’
Terme
5-10 ans
Taux de location
19,35 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 438 440 $ CAD/an 36 537 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
Maintenant

The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 14’
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

775 Lafayette Rd - 1er étage - ste Suite 2

Taille
2 500 à 8 454 pi²
Plafond
10’ - 14’
Terme
5-10 ans
Taux de location
29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 245 414 $ CAD/an 20 451 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
2027-01-01

This space consists of two suites that total 8,454 square feet and is currently built out as a bridal store. The space can be split back into two spaces. The larger space would be approximately 5,850 SF and the smaller space would be approximately 2,500 SF. Please see the attached floor plan.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10’ - 14’

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Visite 3D Matterport

Lafayette Plaza Matterport Tour

Locataires à Lafayette Plaza Shopping Center

  • Locataire
  • Description
  • Taille
  • Date de déménagement
  • Emplacements US
  • Portée
  • Ethan Allen
  • Meubles et tapisserie
  • -
  • -
  • 280
  • International
  • Planet Fitness
  • Entraînement physique
  • -
  • 09-2018
  • 3 177
  • International
  • Harbor Freight Tools
  • Matériel
  • -
  • 02-2020
  • 1 789
  • National
  • FedEx Office
  • Services d'affaires / Photocopie / Poste
  • -
  • 10-2008
  • 6 041
  • International
  • Madeleine's Daughter Formal
  • Autres détaillants
  • -
  • 09-2018
  • 1
  • Local
  • West Marine
  • Articles de sport
  • -
  • 05-2024
  • 369
  • National
  • Margaritas Mexican Restaurant
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 22
  • Régional
  • Elements Massage
  • Massage
  • -
  • 09-2018
  • 301
  • International
  • Sport and Spine Physical Therapy
  • Soins de santé
  • -
  • 12-2019
  • 2
  • Local
  • Core Physicians
  • -
  • -
  • 03-2025
  • 1
  • -
Locataire Description Taille Date de déménagement Emplacements US Portée
Ethan Allen Meubles et tapisserie - - 280 International
Planet Fitness Entraînement physique - 09-2018 3 177 International
Harbor Freight Tools Matériel - 02-2020 1 789 National
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste - 10-2008 6 041 International
Madeleine's Daughter Formal Autres détaillants - 09-2018 1 Local
West Marine Articles de sport - 05-2024 369 National
Margaritas Mexican Restaurant Restaurant - - 22 Régional
Elements Massage Massage - 09-2018 301 International
Sport and Spine Physical Therapy Soins de santé - 12-2019 2 Local
Core Physicians - - 03-2025 1 -

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 31 109 pi²
Min. divisible 2 500 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 480 places
Magasins 1
Propriétés du centre 3
Façade 791’ le Lafayette Rd
Superficie commerciale brute 124 653 pi²
Superficie totale du terrain 10,70 AC
Année de construction 1985

À propos de la propriété

Join the Seacoasts’ most established shopping district with the turnkey space available at Lafayette Plaza, located at 775 Lafayette Road. This rare opportunity allows growing businesses to become part of a performing tenant roster that includes industry-leading brands such as Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, FedEx, and West Marine. The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space. Strategically placed along Portsmouth’s premier retail corridor, Lafayette Plaza ensures fantastic visibility for tenants, with prominent pylon signage and frontage to more than 18,000 daily vehicles passing on Route 1. The center is perfectly equipped to handle these elevated traffic counts, with shared on-site parking for 540 vehicles, providing convenient accessibility for staff and customers. Lafayette Plaza further benefits from seamless connectivity to customers across the greater region, situated just minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle. The location is placed just 1.7 miles from Downtown Portsmouth, and 4.5 miles from Portsmouth International Airport, providing steady streams of both local and visitor customers. This prosperous retail setting is supported by more than 119,000 residents within 10 miles, with an average household income of more than $129,000 and annual spending of over $1.9 billion, fueling simplified growth and expansion for businesses in the area. Blending versatile commercial space, a high-performing roster of co-tenants, and an easily accessible location on a thriving retail corridor, the available space at Lafayette Plaza offers the perfect choice for businesses looking to enter or expand in this vibrant, growing market. Reach out to the Petzold Enterprises Inc. team today to schedule a tour and learn more.

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

View the Lease Plan
View the Floor Plan
Take a Look at the Floor Plan
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
5 516
28 867
44 648
2030 Population
5 599
29 399
45 540
2025-2030 Croissance démographique prévue
1,5%
1,8%
2,0%
Âge médian
44,1
44,8
46,4
Diplôme collégial et diplôme supérieur
53%
60%
55%
Employés de jour
5 903
38 273
51 620
Total des entreprises
744
5 088
6 613
Revenu moyen du ménage
141 538 $
142 111 $
139 233 $
Revenu médian par ménage
111 891 $
111 814 $
110 611 $
Dépenses de consommation totales
86,3 M$
494,3 M$
748,5 M$
2025 Ménages
2 286
13 422
20 210
Valeur résidentielle moyenne
740 622 $
760 053 $
730 219 $
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Margaritas Mexican Restaurant - - 2 Min. de marche
Kim Lai Chinese Restaurant Chinois $$$ 4 Min. de marche
Domino’s - - 4 Min. de marche
Dunkin' Café - 3 Min. de marche
Dinnerhorn Pizza $$ 7 Min. de marche
Tour Portsmouth Américain - 7 Min. de marche
McDonald's - - 7 Min. de marche
Five Guys - - 11 Min. de marche
Hebert's Restaurant Américain $$$ 15 Min. de marche

Commerce de détail

Harbor Freight Tools Matériel 0 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 0 Min. de marche
Planet Fitness Entraînement physique 0 Min. de marche
West Marine Articles de sport 0 Min. de marche
Ethan Allen Meubles et tapisserie 0 Min. de marche
Myeyedr. Optique 3 Min. de marche
Goodwill Magasin à un dollar / Variété / Friperie 5 Min. de marche
Edward Jones Société de financement 7 Min. de marche
Farmers Insurance Assurance 10 Min. de marche
M&T Bank Société de financement 14 Min. de marche

Hôtels

Quality Inn
121 Pièces
3 route min.
Ascend Collection
56 Pièces
5 route min.
Fairfield Inn
101 Pièces
5 route min.
Howard Johnson
61 Pièces
6 route min.
Holiday Inn
130 Pièces
6 route min.
Best Western Plus
168 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
120 Pièces
6 route min.
AC Hotels by Marriott
157 Pièces
7 route min.
Sheraton Hotel
194 Pièces
7 route min.
Homewood Suites by Hilton
116 Pièces
6 route min.

Agent de location

Agent de location

Tom Petzold, Owner
Tom Petzold est le propriétaire de Petzold Enterprises Inc. située à Harper Woods, MI.
  • ID d’inscription: 38925293

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 775 Lafayette Rd, Portsmouth, NH 03801

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