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Lafayette Plaza Shopping Center 775 Lafayette Rd 13 500–22 704 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Portsmouth, NH 03801
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 500 à 22 704 pi² | 14’ | Négociable | 19,41 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 440 688 $ CAD/an 36 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
775 Lafayette Rd - 1er étage
22,704 square foot space for lease located within the Lafayette Plaza Shopping Center in Portsmouth, NH. The space has the potential to be divided into two smaller suites. The asking rent is $14.00 per square foot on a NNN basis. CAM, taxes, and insurance are approximately $4.00/sf. The space is available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 34 à 182 personnes
- Plafonds finis: 14’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ethan Allen
- Meubles et tapisserie
- 284
- International
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 041
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 848
- National
- Madeleine's Daughter Formal
- Accessoires
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 168
- International
- West Marine
- Articles de sport
- 370
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 284 | International |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 041 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 848 | National |
| Madeleine's Daughter Formal | Accessoires | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 168 | International |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 704 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 13 500 pi² | Façade | 791’ le Lafayette Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 131 518 pi² |
| Stationnement | 480 places | Superficie totale du terrain | 10,70 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 22 704 pi² |
| Min. divisible | 13 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 791’ le Lafayette Rd |
| Superficie commerciale brute | 131 518 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,70 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
22,704 square foot space for lease located within the Lafayette Plaza Shopping Center in Portsmouth, NH. The space has the potential to be divided into two smaller suites. Lafayette Plaza (775 Lafayette Road) is located in the heart of Portsmouth’s premier retail corridor. This prime 22,704-square-foot space offers unparalleled visibility and regional reach. Situated at a high-traffic signalized intersection on Route 1, the property benefits from over 18,000 vehicles passing daily and is just minutes from I-95 and the Portsmouth Traffic Circle. The space features an expansive open layout with 14’+ clear heights, dedicated loading capabilities, and prominent pylon signage opportunities, making it ideal for a major retailer, medical facility, or showroom. Joining a high-performing roster of tenants including Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, FedEx, and West Marine, your business will benefit from a massive shared parking field of over 540 spaces and a strategic location within the Seacoast’s most established shopping district.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Petzold Enterprises Inc
Lafayette Plaza Shopping Center | 775 Lafayette Rd
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