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Lafayette Plaza Shopping Center 775 Lafayette Rd 8 454–31 109 pi² d'espace disponible • Portsmouth, NH 03801


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Faits saillants
- Lafayette Plaza offers a versatile move-in ready suite with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom.
- Situated along Portsmouth’s premier retail corridor, with direct frontage to Route 1, offering visibility to over 18,000 daily vehicles.
- Easily accessible location, sitting minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle, and just 1.7 miles from downtown.
- High-performing shopping center with a diverse roster of national brands like Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, and FedEx.
- Desirable features include 14-foot ceilings, prominent pylon signage opportunities, and abundant on-site parking for staff and customers.
- Affluent regional customer base of over 119,000 within a 10-mile radius that contributes over $1.9 billion in annual consumer spending.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 500 à 22 655 pi² | 14’ | 5-10 ans | 19,11 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 432 981 $ CAD/an 36 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 2 | 8 454 pi² | 10’ - 14’ | 5-10 ans | 24,57 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 207 736 $ CAD/an 17 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
775 Lafayette Rd - 1er étage
The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
775 Lafayette Rd - 1er étage - ste Suite 2
This space consists of 8,454 square feet and is currently built out as a bridal store. It is in excellent condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Locataires à Lafayette Plaza Shopping Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Ethan Allen
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 281
- International
Ethan Allen (NYSE : ETD) est une destination de premier plan en matière de design d'intérieur alliant technologie de pointe et service personnalisé. Leurs centres de design, qui représentent un mélange d'emplacements exploités par la société et de titulaires de licences indépendants, offrent un service gratuit de design d'intérieur et vendent une gamme complète d'ameublement, y compris des meubles sur mesure et des accents artisanaux pour chaque pièce de la maison. Intégré verticalement, de la conception des produits à la logistique, ils fabriquent environ 75 % de leurs meubles sur mesure dans leurs usines de fabrication en Amérique du Nord et sont reconnus pour la qualité des produits et l'artisanat depuis 1932.
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- -
- 09-2018
- 3 187
- International
Peu importe ce que vous cherchez dans un gymnase, Planet Fitness propose une option d'adhésion pour vous. Tous les membres de Planet Fitness bénéficient d'un accès illimité au club à domicile de Planet Fitness et du soutien de leur personnel amical et compétent chaque fois que vous en avez besoin. Les membres de la Black Card® de Planet Fitness bénéficient d'avantages supplémentaires, notamment la possibilité d'amener un invité gratuitement et l'accès à l'un de leurs 2 000 + emplacements PF. Vous cherchez un peu de conseils ou d'inspiration supplémentaires pour vous aider à atteindre vos objectifs de conditionnement physique ? En tant que membre PF, vous pouvez profiter de l'entraînement de conditionnement physique gratuit de Planet Fitness ou trouver votre motivation en lisant de véritables expériences de membres sur Planet of Triumphs.
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- -
- 02-2020
- 1 851
- National
Chez Harbor Freight, il s'agit de bien plus que de simples outils. Il s'agit des opportunités que représentent les outils - les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et le lien qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tout le monde aux prix les plus bas. Le voyage de Harbor Freight commence en 1977, lorsque Eric Smidt et son père lancent Harbor Freight Tools. Ils ont continué de fournir un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels et aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance de la qualité à la fine pointe de la technologie. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les soumettre à des tests rigoureux en laboratoire.
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- -
- 10-2008
- 6 042
- International
Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir davantage. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque voyage pour améliorer votre expérience. FedEx offre aux clients et aux entreprises du monde entier un vaste portefeuille de services de transport, de commerce électronique et d'affaires. Ils visent à rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en offrant des solutions d'affaires intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.
- Madeleine's Daughter Formal
- Autres détaillants
- -
- 09-2018
- 1
- Local
Depuis plus de 40 ans, nous aidons les gens de partout au pays à trouver la robe de mariée, le smoking ou la robe de bal parfaite en leur offrant une expérience personnalisée qui ne ressemble à aucun autre salon de mariage. Nous voulons que vous vous sentiez aussi bien que vous en avez l'air, et tout ce que nous faisons est axé sur cela. Nos stylistes sont ce qui nous rend uniques, et une fois que vous aurez rencontré les vôtres, vous saurez ce que nous voulons dire. Votre styliste expert vous aidera à trouver la robe parfaite lors d'un rendez-vous personnel, amusant et spécial. Elle vous aidera à chaque étape du processus avec des accessoires, des robes de femme d'honneur, des robes de mère et même des costumes et des smoking dans notre magasin officiel juste à côté.
- West Marine
- Articles de sport
- -
- 05-2024
- 369
- National
West Marine est depuis des années le premier détaillant d'engins de navigation de plaisance, de pêche, de voile et de pagayage. Avec des centaines de magasins situés dans de nombreux États et à Porto Rico et un site Web de commerce électronique atteignant des clients nationaux, internationaux et professionnels, West Marine est reconnue comme une ressource de premier plan pour les croisiers, les marins, les pêcheurs et les amateurs de paddlesports. Au fil des ans, West Marine a continué de compter sur un service à la clientèle, une sélection et une qualité exceptionnels comme point d'ancrage, et c'est le secret de son succès.
- Margaritas Mexican Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- 22
- Régional
L'amour de l'entreprise pour ce qu'elle fait a commencé en 1985 avec son premier restaurant, Tio Juan's, à Concord, dans le New Hampshire. Le premier restaurant mexicain Margaritas suit peu de temps après à Orono, dans le Maine, avec leur premier partenaire, Stan Bagley. Quelques mois plus tard, le frère de John, Dave Pelletier, âgé de 21 ans, s'est associé à eux et, avec l'aide de nombreuses personnes, a commencé à ouvrir d'autres emplacements dans le Maine et le New Hampshire. Alors que John prépare de nouveaux emplacements et que Dave se concentre sur les opérations et leurs invités, les choses ont commencé à s'échauffer et à prendre vraiment forme. La famille Margaritas s'agrandit chaque année, avec des gens extraordinaires qui s'amusent beaucoup à faire des fajitas, des tacos et à secouer les Margaritas. Ils savaient que si leurs restaurants allaient être spéciaux, ils avaient besoin de plus de Mexique dans la recette que quiconque. Les Margaritas d'aujourd'hui sont un résumé de tout ce qu'ils ont appris jusqu'à présent. Ils se réjouissent de nombreuses autres décennies de margaritas glacées, de délicieux plats mexicains et de bons moments tout en gardant des souvenirs avec leurs clients.
- Elements Massage
- Massage
- -
- 09-2018
- 304
- International
L'Elements Way® peut sembler être une question d'entreprise, mais il s'agit vraiment du client. L'Elements Way® a été créé avec un seul objectif en tête : offrir au client le meilleur et le plus personnalisé massage qu'il ait jamais eu. Fondé par un massothérapeute, le cœur fondamental d'Elements Massage™ est d'offrir un massage thérapeutique vraiment personnalisé à chaque client, à chaque séance. En prenant le temps d'écouter et de communiquer avec les clients avant chaque séance, les thérapeutes de studio Elements Massage™ peuvent adapter le massage aux besoins individuels. Les thérapeutes des studios combinent leurs compétences et leurs capacités pour effectuer le massage que le client désire. C'est The Elements Way®. L'Elements Way® est conçu pour offrir une expérience personnalisée dans tous les aspects du massage. La communication sur les besoins thérapeutiques commence au moment où le rendez-vous est prévu. Le client partage ce qu'il veut, ce qu'il attend et les domaines sur lesquels il aimerait se concentrer.
- Sport and Spine Physical Therapy
- Soins de santé
- -
- 12-2019
- 2
- Local
Notre objectif principal pour les patients de Sport & Spine Physical Therapy, Inc. est de soulager la douleur, d'améliorer les mouvements et de rétablir le fonctionnement. Notre objectif secondaire est de fournir des soins de santé préventifs afin de réduire le risque de récidive du patient. Grâce à une évaluation complète des patients, notre équipe clinique prendra le temps nécessaire pour élaborer un plan de traitement spécifique aux besoins uniques de chaque patient.
- Core Physicians
- -
- -
- 03-2025
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | - | - | 281 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | - | 09-2018 | 3 187 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | - | 02-2020 | 1 851 | National |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | 10-2008 | 6 042 | International |
| Madeleine's Daughter Formal | Autres détaillants | - | 09-2018 | 1 | Local |
| West Marine | Articles de sport | - | 05-2024 | 369 | National |
| Margaritas Mexican Restaurant | Restaurant | - | - | 22 | Régional |
| Elements Massage | Massage | - | 09-2018 | 304 | International |
| Sport and Spine Physical Therapy | Soins de santé | - | 12-2019 | 2 | Local |
| Core Physicians | - | - | 03-2025 | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 109 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 8 454 pi² | Façade | 791’ le Lafayette Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 124 653 pi² |
| Stationnement | 480 places | Superficie totale du terrain | 10,70 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 31 109 pi² |
| Min. divisible | 8 454 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 791’ le Lafayette Rd |
| Superficie commerciale brute | 124 653 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,70 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Join the Seacoasts’ most established shopping district with the turnkey space available at Lafayette Plaza, located at 775 Lafayette Road. This rare opportunity allows growing businesses to become part of a performing tenant roster that includes industry-leading brands such as Planet Fitness, H&R Block, Ethan Allen, Harbor Freight, FedEx, and West Marine. The available suite provides 22,655 square feet of versatile space with a mostly open layout, perfect for major retailers, a medical facility, or a showroom. The space features 14-foot ceilings, creating an open and energizing work environment. Tenants enjoy NNN lease terms, and the space has the potential to be divided into two smaller units, allowing businesses of all sizes to create their perfect space. Strategically placed along Portsmouth’s premier retail corridor, Lafayette Plaza ensures fantastic visibility for tenants, with prominent pylon signage and frontage to more than 18,000 daily vehicles passing on Route 1. The center is perfectly equipped to handle these elevated traffic counts, with shared on-site parking for 540 vehicles, providing convenient accessibility for staff and customers. Lafayette Plaza further benefits from seamless connectivity to customers across the greater region, situated just minutes from Interstate 95 and the Portsmouth Traffic Circle. The location is placed just 1.7 miles from Downtown Portsmouth, and 4.5 miles from Portsmouth International Airport, providing steady streams of both local and visitor customers. This prosperous retail setting is supported by more than 119,000 residents within 10 miles, with an average household income of more than $129,000 and annual spending of over $1.9 billion, fueling simplified growth and expansion for businesses in the area. Blending versatile commercial space, a high-performing roster of co-tenants, and an easily accessible location on a thriving retail corridor, the available space at Lafayette Plaza offers the perfect choice for businesses looking to enter or expand in this vibrant, growing market. Reach out to the Petzold Enterprises Inc. team today to schedule a tour and learn more.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Margaritas Mexican Restaurant | - | - | 2 Min. de marche |
| Kim Lai Chinese Restaurant | Chinois | $$$ | 4 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 4 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Dinnerhorn | Pizza | $$ | 7 Min. de marche |
| Tour Portsmouth | Américain | - | 7 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 7 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 11 Min. de marche |
| Hebert's Restaurant | Américain | $$$ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Harbor Freight Tools | Matériel | 0 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 0 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 0 Min. de marche |
| West Marine | Articles de sport | 0 Min. de marche |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 0 Min. de marche |
| Myeyedr. | Optique | 3 Min. de marche |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 7 Min. de marche |
| Farmers Insurance | Assurance | 10 Min. de marche |
| M&T Bank | Société de financement | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
121 Pièces
3 route min.
|
| Ascend Collection |
56 Pièces
5 route min.
|
| Fairfield Inn |
101 Pièces
5 route min.
|
| Howard Johnson |
61 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn |
130 Pièces
6 route min.
|
| Best Western Plus |
168 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
120 Pièces
6 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
157 Pièces
7 route min.
|
| Sheraton Hotel |
194 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
116 Pièces
6 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Tom Petzold, Owner
À propos du propriétaire
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Présenté par
Lafayette Plaza Shopping Center | 775 Lafayette Rd
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