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Front Street Food Trucks - Real Deals 775 N Front St 10 300 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Coos Bay, OR 97420 1 640 328 $ CAD (159,26 $ CAD/pi²) 8,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent investment opportunity 8% Cap Rate
- Well-established food truck court
- Steady rental income, and limited owner responsibilities
- Under a new five-year leases
- Excellent ingress and egress along Highway 101
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in this vibrant and versatile commercial property. The front retail space features expansive display windows and a well-designed layout, currently leased to a boutique home décor and clothing retailer under a new five-year lease. To the rear of the building, you’ll find a fully equipped lounge and bar, complete with indoor seating, large walk-in refrigeration, an expansive bar area, and upscale fixtures and finishes throughout. The space showcases a stylish sports bar theme and is also secured under a new five-year lease. Outside, the well-established food truck court includes seven fully leased spaces on month-to-month terms, offering a variety of popular local culinary options. The area is thoughtfully designed with covered seating, vibrant landscaping, decorative lighting, a striking mural, and filtered bay views—creating a welcoming and lively ambiance for patrons. The property offers excellent ingress and egress from both Highway 101 and historic Front Street, and features a large parking area and prominent signage for high visibility. With steady rental income, attractive aesthetics, and limited owner responsibilities, this property is a compelling option for investors or as a 1031 exchange. 8% Cap Rate at current price. Contact us today for more information or to schedule a private showing.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 300 pi²
Année de construction/rénovation
1964/2020
Prix
1 640 328 $ CAD
Prix par pi²
159,26 $ CAD
Taux de capitalisation
8,70%
Revenu net d’exploitation
142 704 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C - Commercial général - Patrimoine riverain
Stationnement
16 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Highway 101
Commodités
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Food trucks
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Front Street Sports Bar
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Real Deals
- Détaillant
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Tatoo Shop
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Food trucks | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Front Street Sports Bar | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Real Deals | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tatoo Shop | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1000364680 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 796 969 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1000364680
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
796 969 $ CAD (2025)
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Front Street Food Trucks - Real Deals | 775 N Front St
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