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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Transit Oriented Location
- Separately Metered Utilities
- Strong Rental Demographics & Demand
- Value-Add Potential
- Off-Street Parking Amenities
- Quality of Life Amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 775 Union Street in Rockland, Massachusetts (the “Property”). The two-story building contains two (2) 1-Bedroom/1-Bathroom units and one (1) 2-Bedroom/1- Bathroom with 1,916 square feet of gross living area. The Property is situated upon a 0.23-acre parcel and offers a storage garage capable of fitting two cars.
775 Union Street is well-located along Union Street near Rockland Center, with quick connections to Route 139 and Route 3, offering tenants convenient regional access across the South Shore. The property sits in a primarily owner-occupied community, which supports steady demand and relatively limited rental inventory in this submarket of Plymouth County. Commuters benefit from proximity to the MBTA Commuter Rail, with Abington and South Weymouth stations a short drive away, and frequent bus connections toward Boston. Nearby downtown amenities and services along Union Street further enhance livability and renter appeal.
775 Union Street is well-located along Union Street near Rockland Center, with quick connections to Route 139 and Route 3, offering tenants convenient regional access across the South Shore. The property sits in a primarily owner-occupied community, which supports steady demand and relatively limited rental inventory in this submarket of Plymouth County. Commuters benefit from proximity to the MBTA Commuter Rail, with Abington and South Weymouth stations a short drive away, and frequent bus connections toward Boston. Nearby downtown amenities and services along Union Street further enhance livability and renter appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 900 191 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 916 pi² |
| Prix par unité | 300 064 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1890/1945 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,23 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 900 191 $ CAD |
| Prix par unité | 300 064 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 1 916 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/1945 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROCK-000029-000000-000139 | Évaluation des bâtiments | 387 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 330 516 $ CAD | Évaluation totale | 718 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROCK-000029-000000-000139
Évaluation du terrain
330 516 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 705 $ CAD
Évaluation totale
718 221 $ CAD
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775 Union St - 775 Union St
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