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775 Waltham Way 90 000–180 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Sparks, NV 89437
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FAITS SAILLANTS
- Expansive industrial facility in Sparks, Nevada, featuring 50-foot by 50-foot column spacing, 30-foot clear height, ESFR sprinklers, and rail service.
- Prime location just over 20 minutes from Reno-Tahoe International Airport (RNO) and Downtown Reno, with smooth connectivity to Interstate 80.
- Suites 103 and 105 offer up to 180,000 SF, divisible into two 90,000-SF spaces, with 32 dock-high doors, two grade-level doors, and two office areas.
- Strategic regional access with 11 states within a seamless day’s drive and the Port of Oakland in California just four hours away.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
A total of 180,000 square feet is available, which can be divided into two 90,000-square-foot suites. Suite 103 includes 90,000 square feet with approximately 3,757 square feet of office space, while Suite 105 offers 90,000 square feet with approximately 2,500 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 32 quais de chargement
- Comprend 6 257 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 & 105 | 90 000 à 180 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 103 & 105
| Taille |
| 90 000 à 180 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 103 & 105
| Taille | 90 000 à 180 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
A total of 180,000 square feet is available, which can be divided into two 90,000-square-foot suites. Suite 103 includes 90,000 square feet with approximately 3,757 square feet of office space, while Suite 105 offers 90,000 square feet with approximately 2,500 square feet of office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 257 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 32 quais de chargement
- Lumière naturelle
VISITE 3D MATTERPORT
775 Waltham Way - Suite 105
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 775 Waltham Way offre une opportunité exceptionnelle de location à Sparks, un pôle commercial en pleine expansion situé à l'est de Reno. Avec un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, une hauteur libre de 30 pieds et un système de gicleurs ESFR, cette installation impressionnante de 300 000 pieds carrés fournit l'infrastructure nécessaire pour les opérations de distribution modernes. Dotée de quais de chargement en façade avec niveleurs, d'une alimentation électrique de 800 ampères, 277/400 volts, en triphasé, et desservie par le rail, cette propriété garantit des capacités logistiques et de transport efficaces. Son emplacement stratégique offre une connectivité fluide à l'Interstate 80, à un peu plus de 20 minutes de l'aéroport international de Reno-Tahoe (RNO) et du centre-ville de Reno. Les suites 103 et 105 proposent jusqu'à 180 000 pieds carrés d'espace industriel, avec la possibilité de les diviser en deux espaces de 90 000 pieds carrés, idéales pour une configuration à locataire unique ou double. Ces suites comprennent 32 quais de chargement surélevés, dont 16 avec niveleurs, deux portes de plain-pied et deux espaces de bureaux mesurant respectivement 3 757 pieds carrés et 2 500 pieds carrés. Favorisant l'efficacité opérationnelle, l'installation s'adapte à divers usages industriels tout en offrant un accès stratégique aux marchés régionaux et nationaux. Les espaces d'entrepôt à louer de Link Logistics à Reno connectent les entreprises à un aéroport international, un corridor ferroviaire majeur et un réseau autoroutier bien intégré, permettant de déplacer les marchandises rapidement et facilement. La position stratégique de Reno place 11 États à une journée de route, avec le port très actif d'Oakland à seulement quatre heures de distance.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Studio 6 |
91 Pièces
11 route min.
|
| Courtyard |
127 Pièces
12 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Shutt, Senior Vice President, Industrial Division
En 2009, Greg a apporté son expertise en immobilier industriel au monde du courtage. Depuis lors, il a négocié des millions de pieds carrés loués ou vendus et a reçu de nombreux prix.
Eric Bennett, Executive Vice President
À l'heure actuelle, en tant que membre de l'équipe de CBRE Reno Industrial Services, Eric défend la plateforme de représentation des agences et des propriétaires de CBRE qui dessert les plateformes de propriété institutionnelles et non institutionnelles. Eric est toujours l'un des meilleurs producteurs dans le bureau de CBRE Reno, dans la région de CBRE Sacramento LMA et dans l'ensemble du marché du nord du Nevada.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
775 Waltham Way
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