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775 Waukegan Rd 1 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Deerfield, IL 60015
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FAITS SAILLANTS
- Located in a high-traffic retail corridor with 21,173 VPD
- Walkable access to Deerfield Metra Station
- Flooded with natural light for an inviting customer experience
- Surrounded by national co-tenants including Starbucks and Chipotle
- Interior includes two private offices and a conference room
- Flexible lease terms and immediate availability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 245 pi² | 5-10 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 60 827 $ CAD/an 5 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
675 Deerfield Rd offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Downtown Deerfield, one of Chicago’s most desirable suburban markets. This 1,245-square-foot space is ideally positioned within a vibrant retail corridor, sharing a complex with national brands including Starbucks, Sweetgreen, Chipotle, and UPS Store. The location benefits from a high daily traffic count of over 21,000 vehicles at the intersection of Deerfield Rd and Waukegan Rd, ensuring strong visibility and consistent foot traffic. The space features two private offices and a conference room, making it ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or hybrid retail-office concepts. Abundant natural light enhances the interior ambiance, while the walkable setting and proximity to the Deerfield Metra Station make it easily accessible for both customers and employees. With flexible lease terms ranging from 5 to 10 years and a competitive rate of $35/NNN, this upscale retail suite is a compelling option for tenants seeking a high-profile suburban storefront in a thriving commercial hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 245 pi² | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 45 091 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 091 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,63/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
775 Waukegan Rd
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