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Aroline McKeever Adams Building 7750 College Town Dr 1 802–11 593 pi² d'espace disponible • Sacramento, CA 95826
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FAITS SAILLANTS
- Disposition : Plans d'étage ouverts efficaces avec espaces communs rafraîchis
- Options flexibles : suites divisibles disponibles.
- Proximité stratégique : Situé à proximité des options de transport en commun, du Rio Del Oro Racquet Club et d'une variété de restaurants comme Denny's, McDonald's, Taco Bell.
- Espace de travail moderne : Hall d'entrée et toilettes récemment rénovés au 3e étage, avec des finitions et de la peinture rafraîchies pour les espaces communs.
- Connectivité : Connectivité Internet par fibre optique disponible
- Le locateur est prêt à effectuer rapidement des améliorations aux locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Medical office with lab, 4 sinks, exam room, dedicated work/lab area, and lobby entrance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 poste de travail
General office layout featuring 4 private offices, a large conference room, break area, and lobby access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 060 pi² d’espace adjacent.
Available November 30, 2023, or sooner.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 20 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 060 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 802 pi² | Négociable | 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 58 097 $ CAD/an 4 841 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 2 024 pi² | Négociable | 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 65 255 $ CAD/an 5 438 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 250 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 65 101 $ CAD/an 5 425 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 2 810 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 304 $ CAD/an 6 775 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300-B | 2 707 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 78 324 $ CAD/an 6 527 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 802 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 58 097 $ CAD/an 4 841 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 65 255 $ CAD/an 5 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 65 101 $ CAD/an 5 425 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 81 304 $ CAD/an 6 775 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300-B
| Taille |
| 2 707 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 78 324 $ CAD/an 6 527 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 1 802 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Medical office with lab, 4 sinks, exam room, dedicated work/lab area, and lobby entrance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
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1er étage, ste 102
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
General office layout featuring 4 private offices, a large conference room, break area, and lobby access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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2e étage, ste 200
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 12 personnes
- 6 bureaux privés
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 060 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste 204
| Taille | 2 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available November 30, 2023, or sooner.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 060 pi² d’espace adjacent.
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3e étage, ste 300-B
| Taille | 2 707 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 22 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de bureau Premier disponibles Rapport de stationnement : 4,5 par 1 000 pi2 Aménagement : Plans d'étage ouverts efficaces avec espaces communs actualisés Le locateur est prêt à effectuer rapidement des améliorations aux locataires. Emplacement stratégique : Façade privilégiée le long de l'autoroute 50 avec signalisation visible Accessibilité : Accès pratique aux rampes marche/sortie de l'autoroute 50 de l'avenue Howe Proximité : Proche du transport en commun, du club de raquette Rio Del Oro, des boutiques et des restaurants, y compris Dennys, McDonald's, Taco Bell, Mountain Mikes, et plus Accès extérieur : Accès direct au sentier American River Parkway pour les activités récréatives.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Plan ouvert
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
18 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 269 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
130 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Herlin Dyal Prosthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Intercare Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Joseph Fraser Mortgage Loan Officer
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Outpatient Pathology Associates A Medical Group In
- Soins de santé et assistance sociale
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