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7750 E Gelding Dr 14 370 pi² Vacant Industriel Immeuble Scottsdale, AZ 85260 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased | 6-tenant industrial flex asset with staggered expirations through 2027
- Zoning: I-1 (Industrial) — allows for a broad range of light industrial and office uses
- Power: Estimated 200 Amps per suite, 120/208V, 3-Phase, individually metered
- ±14,370 SF building situated on 0.80 acres in Scottsdale Airpark
- Individually metered suites | Office buildouts ranging from 10% to 80%
- Cooling: Combination of HVAC and evaporative cooling throughout suites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7750 E Gelding Dr is a fully leased, ±14,370 SF multi-tenant industrial flex property located in the heart of Scottsdale Airpark, one of the most dynamic commercial submarkets in the Southwest. The building is demised into seven suites with individual utility metering, roll-up doors, flexible office/warehouse configurations, and I-1 zoning. The suites range in layout from 10% to 80% office buildout, catering to a wide mix of uses including service, medical, creative, light industrial, and office. The property is currently 100% leased, with a staggered expiration schedule extending through 2027, offering stable inplace cash flow with future rent growth upside. Recent leasing activity has demonstrated strong tenant demand and confirms the property’s strategic location and functionality. Investors will benefit from full occupancy, strong underlying real estate fundamentals, and a flexible building that supports long-term hold, and value-add strategies.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A to Z Aesthetics LLC
- -
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Acquisition Management
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Emmett Bishop (DBA Bishops Gym)
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Karma Studio - North Scottsdale
- -
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- McDowell Mountain Builders LLC
- Construction
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Next 2 Light Franchise, LLC
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A to Z Aesthetics LLC | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Acquisition Management | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Emmett Bishop (DBA Bishops Gym) | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Karma Studio - North Scottsdale | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| McDowell Mountain Builders LLC | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Next 2 Light Franchise, LLC | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 215-56-155 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 334 091 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
215-56-155
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
334 091 $ CAD (2025)
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