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Regions Bank 7750 N Wickham Rd 5 305–12 024 pi² d'espace disponible • Melbourne, FL 32940
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Faits saillants
- Situated on N. Wickham Road in the Suntree/Viera submarket, one of Brevard County's strongest retail trade areas
- Minutes from The Avenue Viera, Viera Hospital, and Melbourne Orlando International Airport
- Ample surface parking and strong pylon signage opportunity
- Surrounded by the affluent Suntree residential community with above-average household incomes
- High daily traffic counts along N. Wickham Road with excellent ingress/egress with access to traffic signal.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 305 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 197 167 $ CAD/an 16 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 6 719 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 249 720 $ CAD/an 20 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1st Floor: 5,305 SF 2nd Floor: 6,719 SF Total: 12,024 SF Subdivisible | Full Building Available Rare opportunity to lease a highly visible, freestanding former bank building located at 7750 N. Wickham Road within the Boardwalk at Suntree retail corridor — one of Brevard County's premier retail and professional trade areas. The two-story building offers 12,024 total square feet and provides exceptional flexibility, available for lease in its entirety or subdivided to accommodate smaller users. The first floor (5,305 SF) features the former Regions Bank retail banking layout, complete with an existing drive-through — ideal for a financial institution, medical/dental user, or high-traffic retail/service operator seeking a turnkey drive-through configuration. The second floor (6,719 SF) offers a versatile open floor plan well-suited for professional office, medical, or administrative use. Positioned on N. Wickham Road with excellent visibility and signage exposure, the property benefits from strong daily traffic counts and immediate access to the affluent Suntree and Viera residential communities — among the highest household income demographics in Brevard County. Highlights: Freestanding former bank building with drive-through 12,024 SF total | Subdivisible 1st floor retail/banking layout | 2nd floor office $27.00 PSF NNN High-income Suntree/Viera trade area Excellent Wickham Road visibility and signage Ample surface parking Suitable for financial, medical, dental, professional office, or retail users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 024 pi² | Superficie commerciale brute | 12 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 12 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 12 024 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Boardwalk and Park Place at Suntree represent two of Brevard County's most established retail destinations, situated in the heart of the highly desirable Suntree corridor along N. Wickham Road in Melbourne, Florida. Together, these complementary strip centers offer an exceptional leasing opportunity within one of the Space Coast's most affluent and high-demand retail trade areas. Located along N. Wickham Road — one of Brevard County's primary north-south retail arteries — both centers benefit from outstanding visibility, strong daily traffic counts, and immediate proximity to the dense residential communities of Suntree and Viera. The surrounding demographic profile reflects one of the highest household income concentrations in the region, making this corridor a prime destination for retailers, restaurants, medical users, and service providers. Park Place at Suntree is a well-established multi-tenant center featuring a proven mix of retail, restaurant, and medical/professional office users. Existing and past tenants have included Euphoria Day Spa, Nature's Table, and Florida Dermatology, with outparcel users including Carrabba's Italian Grill, Regions Bank, and Domino's Pizza — underscoring the center's ability to attract both national credit tenants and local operators. The property is upscale in appearance, locally owned, and professionally managed. Boardwalk at Suntree complements Park Place with additional inline retail and service-oriented tenancy, further reinforcing the combined draw of both centers as a go-to shopping destination for the surrounding community.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Présenté par
Regions Bank | 7750 N Wickham Rd
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