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Bldg 2 7751 Hayvenhurst Ave 40 303 pi² Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91406 24 102 926 $ CAD (598,04 $ CAD/pi²) 5,17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement loué par NNN
- 4 quais haut et 1 porte de niveau
- Adjacent à l'aéroport Van Nuys
- Locataire de crédit solide
- Hauteur de dégagement minimale de 24 pi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 7751 Hayvenhurst Ave est une propriété industrielle située à Van Nuys, au cœur de la vallée de San Fernando, une zone privilégiée pour les activités industrielles et commerciales. Cette propriété est stratégiquement positionnée près des principales voies de transport, y compris les autoroutes 405 et 101, offrant une excellente connectivité pour les opérations logistiques, d'entreposage et de fabrication.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 24 102 926 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 303 pi² |
| Prix par pi² | 598,04 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2003 |
| Taux de capitalisation | 5,17% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,88 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1, Los Angeles | ||
| Prix | 24 102 926 $ CAD |
| Prix par pi² | 598,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,17% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 303 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1, Los Angeles |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Affichage
- Puits de lumière
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2205-009-089 | Évaluation des bâtiments | 3 141 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 334 485 $ CAD | Évaluation totale | 9 476 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2205-009-089
Évaluation du terrain
6 334 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 141 900 $ CAD
Évaluation totale
9 476 384 $ CAD
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Bldg 2 | 7751 Hayvenhurst Ave
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