7753 Rutillio Ct 6 000 pi² d'espace disponible • Industriel • New Port Richey, FL 34653

7753 Rutillio Ct. offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent combinant entrepôt et bureau dans l’un des pôles industriels les plus établis du comté de Pasco. La propriété totalise environ 6 000 pieds carrés, comprenant des espaces de bureau et d’entrepôt. Elle est équipée de trois portes roulantes de 14 pieds de hauteur sur 10 pieds de largeur, assurant un accès efficace. Construite en 2001, ce bâtiment à locataire unique convient parfaitement à une variété d’usages industriels et de services. Avec une alimentation électrique de 200 ampères en deux phases pour les bureaux et de 200 ampères en trois phases pour l’entrepôt, ainsi qu’un zonage flexible R2, la propriété répond à un large éventail de besoins opérationnels. Idéalement située à l’entrée de Rutillio Court à New Port Richey, FL, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Il se trouve à seulement un demi-mile à l’est de l’autoroute US 19, une artère majeure de la côte du Golfe, et juste au sud de Ridge Road, une voie à six voies traversant le comté de Pasco d’est en ouest. Prix de location : 10,00 $/pi² + 3,34 $ CAM Cette combinaison d’espace flexible, d’infrastructure solide et d’emplacement stratégique fait de 7753 Rutillio Ct. une opportunité de location exceptionnelle dans l’ouest du comté de Pasco. Située dans une zone résidentielle de New Port Richey, la propriété est à proximité des principales artères, notamment Little Road, State Road 54, US-19 et le Suncoast Parkway. Elle se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, écoles et établissements médicaux. Les commodités récréatives telles que Sims Park, Starkey Wilderness Park et les plages de la côte du Golfe sont facilement accessibles, tandis que l’emplacement offre un accès direct à Tampa, Clearwater et les communautés environnantes.