Votre courriel a été envoyé.
Broadway Place Shopping Center 7755 Magnolia Beach Rd 1 344–7 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denham Springs, LA 70726
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite B | 3 050 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 50 390 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite J | 1 800 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 738 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite S | 1 344 pi² | Négociable | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 24 055 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite T | 1 572 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 464 $ CAD/an 2 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7755 Magnolia Beach Rd - 1er étage - ste Suite B
Former Wise Guys Pizza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7755 Magnolia Beach Rd - 1er étage - ste Suite J
Suite J: 1,800 SF $12.00 per SF NNN, CAM $3.50 (former Church)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7755 Magnolia Beach Rd - 1er étage - ste Suite S
Zoned C-AB-2, Former Louisiana Legends Lounge
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7755 Magnolia Beach Rd - 1er étage - ste Suite T
End Cap with Drive-Thru, Former Louisiana Legends Lounge
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 766 pi² | Superficie commerciale brute | 30 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,40 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 7 766 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 30 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,40 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail en ligne disponible au centre commercial Broadway Place à Denham Springs, LA. - Suite B : 3 050 SF 12,00$ par NNN SF, 3,50$ CAM (Wise Guys) - Suite H : 1 572 SF 12,00$ par NNN SF, 3,50$ CAM (Nutrition 4:13) - Suite J : 1 800 SF 12,00$ par NNN SF, 3,50$ CAM (ancienne église) Excellente zone commerciale avec de solides données démographiques. Angle de deux voies principales donnant accès à Denham Springs, Watson et Central. Grand stationnement Accès facile depuis le chemin Magnolia Beach et l'autoroute 16 Confecté pour s'adapter aux parcelles externes disponibles avec un potentiel d'entraînement Nouvelle construction et parcelles disponibles, y compris Drive-Thru. Excellent visibilité ! Trafic élevé et forte démographie. Joignez-vous à Girl Boss Boutique, Louisiana Legends, Lewy Physiothérapie, Mexican Market et bien d'autres. Les détaillants de la région comprennent Raising Cane's, Starbucks, Taco Bell, McDonald's et Burger King
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Place Shopping Center | 7755 Magnolia Beach Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.