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Arrowhead Crossing 7759 W Bell Rd 23 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85382
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FAITS SAILLANTS
- Outstanding junior anchor box opportunity for grocery, retail, or fitness in one of the fastest growing trade areas
- Adjacent to Target anchored power center and in close proximity to Peoria Sports Complex
- Located across the street from prominent Arrowhead Towne Center, the leading shopping destination in the west valley
- Excellent endcap visibility with high Bell Road traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former fitness box space available in highly affluent Arrowhead trade area • Three-Tenant building at Arrowhead Crossing • Diverse anchor line-up led by Nordstrom Rack, Ulta, HomeGoods, Staples, Golf Galaxy, Savers, Burlington, TJ Maxx, Hobby Lobby, & DSW • Across from Arrowhead Towne Center, the second-highest regional mall by sales volume in Arizona, at over $1,000 per square foot • Densely populated trade area with over 113,335 residents within a three-mile radius • Excellent household incomes - averaging nearly $101,786 within a three-mile radius • Rare endcap Junior Box opportunity with visibility to Bell Road (±51,000 VPD) • Monument signage available on Bell Rd & 77th Ave • Adjacent to Target-anchored power center and close to Peoria Sports Complex • 23,796 SF Anchor Space Available • 107' of frontage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 796 pi² | Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 221 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 65 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 6,43/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arrowhead Crossing | 7759 W Bell Rd
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