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776-784 Busse Hwy 10 186 pi² Vacant Bureau Immeuble Park Ridge, IL 60068 1 306 477 $ CAD (128,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ideal owner/user building
- along Busse
- private parking
Résumé de l'annonce
776–784 Busse Highway presents a rare opportunity to acquire a well-positioned mixed-use investment and owner/user property in the heart of Park Ridge. This attractive commercial building offers stable in-place income with four existing tenants while providing ideal space for an owner to occupy as well. Ideal for an owner/user seeking to occupy a portion of the property while benefiting from rental income, the building offers flexibility for a variety of office, retail, medical, or professional service uses. Located along the highly traveled Busse Highway corridor, the property benefits from excellent visibility, strong surrounding demographics, convenient access to major thoroughfares, and close proximity to downtown Park Ridge amenities, restaurants, and public transportation.
Pace Bus 209 services the property and operates between Cumberland CTA Station in Chicago and Des Plaines Metra Station. 365,422 people reside in the 5-mile radius with an average household income of $125,183 (and $145,798 in the 2-mile radius)
Pace Bus 209 services the property and operates between Cumberland CTA Station in Chicago and Des Plaines Metra Station. 365,422 people reside in the 5-mile radius with an average household income of $125,183 (and $145,798 in the 2-mile radius)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 186 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1969/2025
Prix
1 306 477 $ CAD
Prix par pi²
128,26 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 186 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,49 AC
Stationnement
12 places (1,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-27-215-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 161 544 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 126 $ CAD | Évaluation totale | 307 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-27-215-011-0000
Évaluation du terrain
146 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
161 544 $ CAD
Évaluation totale
307 670 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
776-784 Busse Hwy
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