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776 E Shaw Ave 900–6 262 pi² d'espace disponible • Fresno, CA 93710
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FAITS SAILLANTS
- Situated in Fresno’s bustling Shaw Avenue corridor, with easy access to Freeway 41
- The property scores 83 on Walk Score®, indicating a very walkable location with nearby amenities.
- All suites are fully built-out and move-in ready, suitable for a range of professional uses
- A new roof was installed in 2017, and the building has been meticulously maintained, featuring a clean, modern exterior and mature landscaping.
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This adaptable 2,892 SF suite—formerly a bank—offers a bright, open floor plan suited to showroom, service-retail, or collaborative office use. Two private offices, dual restrooms, a dedicated break room, and an employee lounge provide immediate, built-in functionality for your team. With prominent street frontage and existing secure infrastructure, the space delivers both visibility and operational efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Two private restrooms
- Entièrement construit comme Banque
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Glass front private office or conference room
- Employee lounge
Elevate your workflow in this efficiently designed 900 SF suite featuring an inviting reception area that sets a polished tone for clients and guests. Three well-proportioned private offices maximize privacy and focus, while a versatile galley/meeting room accommodates quick breaks or collaborative sessions. Compact, professional, and move-in ready, the space delivers all the essentials for a productive small-office environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Glass front private office or conference room
Purpose-built for a law practice, this 2,470 SF suite presents an executive conference room complemented by six private offices for partners and associates. A galley, separate copy/production room, and secure file-storage area keep day-to-day operations organized and efficient. Move-in ready and meticulously laid out, the space delivers a professional setting that balances client-facing polish with behind-the-scenes productivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 892 pi² | Négociable | 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 74 114 $ CAD/an 6 176 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 900 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 26 040 $ CAD/an 2 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 2 470 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 71 466 $ CAD/an 5 956 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,63 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 74 114 $ CAD/an 6 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 26 040 $ CAD/an 2 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 470 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 71 466 $ CAD/an 5 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This adaptable 2,892 SF suite—formerly a bank—offers a bright, open floor plan suited to showroom, service-retail, or collaborative office use. Two private offices, dual restrooms, a dedicated break room, and an employee lounge provide immediate, built-in functionality for your team. With prominent street frontage and existing secure infrastructure, the space delivers both visibility and operational efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Glass front private office or conference room
- Two private restrooms
- Employee lounge
2e étage, ste 200
| Taille | 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevate your workflow in this efficiently designed 900 SF suite featuring an inviting reception area that sets a polished tone for clients and guests. Three well-proportioned private offices maximize privacy and focus, while a versatile galley/meeting room accommodates quick breaks or collaborative sessions. Compact, professional, and move-in ready, the space delivers all the essentials for a productive small-office environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- 2 bureaux privés
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- Glass front private office or conference room
2e étage, ste 204
| Taille | 2 470 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Purpose-built for a law practice, this 2,470 SF suite presents an executive conference room complemented by six private offices for partners and associates. A galley, separate copy/production room, and secure file-storage area keep day-to-day operations organized and efficient. Move-in ready and meticulously laid out, the space delivers a professional setting that balances client-facing polish with behind-the-scenes productivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique corridor de l'avenue Shaw à Fresno, cet immeuble de bureaux bien entretenu sur deux étages offre une superficie totale de 11 974 pieds carrés, dont 10 419 pieds carrés d'espace locatif. Construit en 1979, le bâtiment a été soigneusement entretenu, notamment avec l'installation d'un nouveau toit en 2017. L'immeuble présente une façade propre et moderne, agrémentée d'un aménagement paysager mature et d'une abondante lumière naturelle. Bénéficiant d'un emplacement très visible, avec une démographie solide dans les environs et un accès pratique à l'autoroute 41, cette propriété est idéale pour une grande variété d'usages professionnels de bureaux.
- Banque
- Ligne d'autobus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
SVN | Clovis Commercial
776 E Shaw Ave
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