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776 Knickerbocker Rd Lot • Résidentiel • 1 Acre • 663 176 $ CAD • Big Bear Lake, CA 92315

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoné R-3 avec plans préliminaires pour 10 unités

Terrain plat de 1 acre

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A premier development opportunity in the heart of Big Bear. This level 43,500 sq ft parcel runs street-to-street from Knickerbocker Rd to Stocker Rd (also referenced as 755 Stocker Rd), providing excellent access and design versatility. The lot features significant usable area, mature trees, and a meandering creek, creating a unique blend of natural beauty and buildability. Located just minutes from Big Bear Village, Big Bear Lake, ski resorts, and the National Forest, the site is perfectly positioned for multifamily, cabin clusters, or a boutique mountain development. Preliminary plans indicate potential for approximately 10 units, with the ability to adjust density depending on layout and parking requirements. Several potential building spots offer second- and third-story lake-view orientations, increasing rental or resale premiums. Also ideal for a buyer seeking a large private estate site with unmatched proximity to town and recreation. Broker is open to exploring a joint-venture structure with qualified developers.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	663 176 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés En attente de développement Motel Centre de voisinage Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Neighborhood Commercial - Buyer to conduct their own due diligence to confirm zoning, allowable uses, density, and any restrictions or limitations with the city/county.

Prix	663 176 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés En attente de développement Motel Centre de voisinage Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	Neighborhood Commercial - Buyer to conduct their own due diligence to confirm zoning, allowable uses, density, and any restrictions or limitations with the city/county.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	663 176 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	664 089,96 $ CAD

Prix	663 176 $ CAD
Prix par AC	664 089,96 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

This is a level 43,500 square foot lot that runs street to street, Knickerbocker east and Stocker west (AKA 755 Stocker Rd.).

DESCRIPTION

L'ambiance regorge pour cette propriété de choix offrant : de beaux arbres matures ; un ruisseau qui coule à travers ; près du village Big Bear, du lac Big Bear et de la forêt nationale. Il s'agit d'un terrain de niveau de 43 500 pieds carrés qui s'étend de rue en rue, Knickerbocker est et Stocker ouest (AKA 755, chemin Stocker). Grand investissement, développement futur ou propriété privée ; zoné R-3 avec des plans préliminaires pour 10 unités, peut-être plus ou moins, certaines de ces unités pourraient avoir une vue sur le lac à partir de leur deuxième ou troisième étage. Il existe des possibilités de coentreprise avec le propriétaire du courtier ou le vendeur du financement de report rétrospectif, que le vendeur peut envisager dans les deux cas. D'autres projets de rechange peuvent être envisagés, comme une collectivité de retraite ou des maisons abordables.

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