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776 S Lugo Ave Lot • Terrain industriel • 0,97 Acres • 1 789 814 $ CAD • San Bernardino, CA 92408

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Paved Yard
2- Access Points (Ingress/Egress)
±2.5 Miles from San Bernardino International Airport

Fenced and Secured
Existing Utilities on Site (Water, Gas, & Electricity)
Great Access to I-215 Freeway from W. Orange Show Rd. and Minutes to I-10 Freeway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime industrial lot featuring a fully paved yard, fenced and secured for controlled access. The property offers two convenient ingress/egress points and comes equipped with existing utilities, including water, gas, and electricity, making it ready for immediate use. Strategically located just ±2.5 miles from San Bernardino International Airport, the site provides excellent connectivity for logistics and distribution. With direct access to the I-215 Freeway from W. Orange Show Rd. and just minutes from the I-10 Freeway, this lot is ideal for industrial, storage, or commercial operations seeking a well-positioned and fully functional site.

Historical Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 789 814 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Parc à bois débités Terminal routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,97 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industriel léger

Prix	1 789 814 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Parc à bois débités Terminal routier
Taille totale du lot	0,97 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Industriel léger

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 789 814 $ CAD	Taille du lot	0,97 AC
Prix par AC	1 845 169,12 $ CAD

Prix	1 789 814 $ CAD
Prix par AC	1 845 169,12 $ CAD
Taille du lot	0,97 AC

Paved, fenced, and secured yard with two access points. On-site utilities (water, gas, electricity). Excellent location with great access to I-215 Freeway from W. Orange Show Rd. and minutes from I-10 Freeway.

DESCRIPTION

Terrain industriel de premier choix avec cour entièrement asphaltée, clôturée et sécurisée pour un accès contrôlé. La propriété dispose de deux points d'entrée/sortie pratiques et est équipée de services publics existants, notamment l'eau, le gaz et l'électricité, ce qui la rend prête à être utilisée immédiatement. Stratégiquement situé à seulement ±2,5 miles de l'aéroport international de San Bernardino, le site offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. Avec un accès direct à l'autoroute I-215 depuis W. Orange Show Rd. et à quelques minutes de l'autoroute I-10, ce terrain est idéal pour des opérations industrielles, de stockage ou commerciales recherchant un emplacement bien situé et entièrement fonctionnel.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	0136-321-19	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	747 881 $ CAD	Évaluation totale	747 881 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0136-321-19

Évaluation du terrain

747 881 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

747 881 $ CAD

(909) 980-6868 x107

CONTACTS

Rene Ramos, Jr.
Robert Bagley
Jacob Bernardy
KW Commercial- Inland Empire

ID d’inscription: 37339320
Date de mise sur le marché: 2025-08-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 776 S Lugo Ave, San Bernardino, CA 92408

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