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Sunset Plaza 7760 Brentwood Blvd 1 136–8 088 pi² d'espace disponible • Brentwood, CA 94513
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Faits saillants
- Retail and office opportunities with prominent Brentwood Boulevard visibility.
- Daytime population exceeding 121,000 within a five-mile radius enhances customer traffic.
- Positioned within a thriving commercial district anchored by nationally recognized brands.
- Surrounded by complementary retailers, including Grocery Outlet, Chipotle, Starbucks, and Dollar General.
- Multiple access points and robust traffic counts of 24,500 ADT along Brentwood Boulevard.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7710-C | 1 241 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7720-B | 1 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7720-B1 | 1 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7730-D | 1 334 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7760-B | 1 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7760-E | 1 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7710 Brentwood Blvd - 1er étage - ste 7710-C
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
7720 Brentwood Blvd - 1er étage - ste 7720-B
7720 Brentwood Blvd - 1er étage - ste 7720-B1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
7730 Brentwood Blvd - 1er étage - ste 7730-D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
7760 Brentwood Blvd - 1er étage - ste 7760-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
7760 Brentwood Blvd - 1er étage - ste 7760-E
Second-generation restaurant space available for immediate occupancy.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Julie's Korean Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Lumpy's Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Pekes Ice Cream
- Restaurant
- 1
- Local
- Taxcare
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Julie's Korean Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Lumpy's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Pekes Ice Cream | Restaurant | 1 | Local |
| Taxcare | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 088 pi² | Façade | Brentwood Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 757 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 8 088 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Brentwood Blvd |
| Superficie commerciale brute | 34 757 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Sunset Plaza offers highly visible retail and office spaces along Brentwood Boulevard, drawing strong consumer traffic within one of the city’s busiest commercial corridors. The property provides flexible layouts suited for a variety of business needs, including a second-generation restaurant space ideal for food operators seeking a turnkey setup. Positioned between two prominent anchored centers—Grocery Outlet and Dollar General—the plaza benefits from a synergistic co-tenancy that includes national brands such as Chipotle, Panda Express, McDonald’s, Starbucks, and Taco Bell. This center offers excellent connectivity, featuring two primary access points on Brentwood Boulevard and Nancy Street and boasting traffic counts of approximately 24,500 ADT on Brentwood Boulevard. Surrounding demographics underscore the location’s business potential with over 157,000 residents within five miles and above-average household incomes exceeding $168,000. Tenants enjoy convenient onsite parking and exposure to complementary retailers that cater to a broad customer base across dining, wellness, and professional service categories.
- Enseigne sur pylône
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Sunset Plaza | 7760 Brentwood Blvd
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