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7760 Byron Hwy - 20 Acres with Home & Adu Lot • Ferme • 20 000 Acres • 3 001 328 $ CAD • Byron, CA 94514
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Faits saillants de l'investissement
- Lots of natural light
- Privacy
- Well water
- Newer Build
- Owned Solar
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 669 $
|
3,68 $
|
| Autres revenus |
13 642 $
|
0,68 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
87 311 $
|
4,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 669 $ |
| Annuel par AC | 3,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 642 $ |
| Annuel par AC | 0,68 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 311 $ |
| Annuel par AC | 4,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 001 328 $ CAD | Taille du lot | 20 000,00 AC |
| Prix par AC | 150,07 $ CAD |
| Prix | 3 001 328 $ CAD |
| Prix par AC | 150,07 $ CAD |
| Taille du lot | 20 000,00 AC |
Exceptional 20-Acre Almond Farm-Income-Producing Agricultural Residence! Meticulously maintained and thoughtfully developed, this rare property blends farm living, strong cash flow, and agricultural production. The main home is beautifully designed.
Description
Résidence Agricole Exceptionnelle de 20 Acres Génératrice de Revenus! Soigneusement entretenue et développée avec réflexion, cette propriété rare combine vie à la ferme, flux de trésorerie solide et production agricole. La maison principale est magnifiquement conçue avec un plan d'étage ouvert, des moulures couronnées, de superbes planchers en LVP et une cuisine mise à jour avec des appareils en acier inoxydable. De grandes baies vitrées remplissent la maison de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse surplombant le verger d'amandiers. Volets partout, salles de bains améliorées avec granit, ventilateurs de plafond partout, et panneaux solaires appartenus complètent la maison. Inclut un garage attenant surdimensionné de 14 pieds de haut + un garage séparé pour 2 voitures. Zoné agricole avec puits, fosse septique, pompe à eau, irrigation automatique et solaire. Les 20 acres sont loués à un cultivateur d'amandes local, fournissant un revenu locatif foncier stable tandis que le cultivateur s'occupe de tout le travail et de l'entretien du verger. Deux unités d'habitation supplémentaires (ADU), chacune entièrement indépendante avec garage. • ADU #1: 2 chambres / 1 salle de bain avec garage séparé • #2: 1 chambre / 1 salle de bain avec garage séparé, environ 572 pieds carrés Idéal pour les investisseurs, les occupants propriétaires, ou ceux qui cherchent à développer l'avenir tout en profitant d'un revenu passif. Une propriété agricole rare et clé en main—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-051-009-7 | Évaluation des bâtiments | 1 183 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 126 $ CAD | Évaluation totale | 1 555 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7760 Byron Hwy - 20 Acres with Home & Adu
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