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7760 W Teco Ave 21 665–43 330 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89113
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FAITS SAILLANTS
- Prime Southwest Las Vegas industrial location with immediate access to I-215
- High-power capacity with 1,600 amps, 277/480V, 3-phase electrical service
- Modern construction featuring ESFR sprinkler system and EVAP cooling
- Efficient loading with four dock-high doors and two grade-level doors
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Comprend 1 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 330 pi² d’espace adjacent.
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Comprend 1 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 330 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 665 pi² | Négociable | 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 451 374 $ CAD/an 37 615 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 21 665 pi² | Négociable | 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 451 374 $ CAD/an 37 615 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 451 374 $ CAD/an 37 615 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 451 374 $ CAD/an 37 615 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 21 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 330 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
1er étage
| Taille | 21 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Modern industrial layout with a 26-foor clear height for efficient storage and racking. The interior includes 1,900 square feet of finished office space designed for administrative operations, complemented by an ESFR sprinkler system for safety and EVAP coolers for climate control. Heavy-duty electrical infrastructure provides 1,600 amps at 277/480V, 3-phase power, supporting advanced equipment needs. Flexible design allows for multi-tenant configurations, making it ideal for distribution or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 900 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 330 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A newly constructed ±43,330 SF freestanding industrial building located in Las Vegas’ Southwest prime submarket. The property features 26’ clear height, (4) dock-high doors, (2) grade-level doors, ESFR sprinkler system, EVAP Coolers, 1,600 amps, 277/480V, 3-phase power. Includes 70 auto parking stalls on a 2.21-acre lot. Zoned M-D (Industrial) with convenient access to I-215 via Sunset Rd interchange. Ideal for distribution or light manufacturing with 1,900SF of offices. Building can be divisible with multiple tenants. If spaces are being rented separately, the rental rate is 1.35 $/SF/Month.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Larson Properties
7760 W Teco Ave
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