Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

7761 Shaffer Pky 30 447 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Littleton, CO 80127 6 461 520 $ CAD (212,22 $ CAD/pi²) 8,14% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Colorado Littleton 7761 Shaffer Pky, Littleton, CO 80127

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Faits saillants de l'investissement

  • Over 60% medical tenancy
  • Quick Access to C-470 and the Southwest Denver Region
  • Recent capital expenditures exceeding $1 mil

Résumé de l'annonce

7761 Shaffer Parkway in Littleton, CO is a 30,447 SF medical/office building built in 2000, featuring high-quality finishes and stunning foothills views. Over 60% of the property is occupied by medical tenants, creating a strong and stable tenant mix ideal for investors seeking reliable income. Located within the thriving Ken Caryl business community, the property offers quick access to C-470, ample parking, and proximity to both executive and employee housing. Surrounded by popular dining options, as well as nearby outdoor attractions such as Deer Creek Canyon Park and Chatfield State Park, this location combines professional convenience with lifestyle appeal—making it an exceptional investment opportunity in a dynamic, amenity-rich area.

Pièces jointes

7761 Shaffer Pkwy - Brochure - (Final)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
30 447 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 461 520 $ CAD
Prix par pi²
212,22 $ CAD
Taux de capitalisation
8,14%
Revenu net d’exploitation
525 954 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
P-D
Stationnement
175 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 6 866 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Oct. 2026

Existing 6,866 SF space and be combined with adjacent suite increase size to 8,894 SF. Huge amount of natural light with open space and foothills views. Combination of open space and private offices.

  • 2e Ét.-ste 250
  • 2 028 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Existing eye care layout. Improvements are negotiable. Terms are flexible. Adjacent to suite 250 so expandable to 8,894 SF.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 200 6 866 pi² Bureau/Médical construction complète Oct. 2026
2e Ét.-ste 250 2 028 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
6 866 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Oct. 2026

2e Ét.-ste 250

Taille
2 028 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille 6 866 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Oct. 2026

Existing 6,866 SF space and be combined with adjacent suite increase size to 8,894 SF. Huge amount of natural light with open space and foothills views. Combination of open space and private offices.

2e Ét.-ste 250

Taille 2 028 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Existing eye care layout. Improvements are negotiable. Terms are flexible. Adjacent to suite 250 so expandable to 8,894 SF.

1 1
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 59-321-10-022 Évaluation des bâtiments 1 403 658 $ CAD
Évaluation du terrain 207 481 $ CAD Évaluation totale 1 611 140 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
59-321-10-022
Évaluation du terrain
207 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 403 658 $ CAD
Évaluation totale
1 611 140 $ CAD
(303) 962-9540 x114

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID d’inscription: 38173715

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7761 Shaffer Pky, Littleton, CO 80127

Le Bureau Propriété à 7761 Shaffer Pky, Littleton, CO 80127 est actuellement disponible à vendre. Contacter Pinnacle Real Estate Advisors pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo principale- Image 1 de 10
Primary Photo
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10
7761 Shaffer Pkwy 2025-09-28-27
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 10
7761 Shaffer Pkwy 2025-09-28-34
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10
Building Photo
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 10
Building Photo
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Aérien- Image 6 de 10
Aerial
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10
Building Photo
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10
Building Photo
7761 Shaffer Pky, Littleton, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10
Building Photo
1 de 1
7761 Shaffer Pky
(303) 962-9540 x 114

7761 Shaffer Pky

Gregory Titus
(303) 962-9540 x114

RC Myles
(303) 947-7850

Craig Myles
(303) 570-9641

Joe Owston
(303) 396-2663

Kianna Starin
(720) 638-5417

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.