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7762 W Boekel Rd - Mountain View Storage Immeuble de 34 100 pi² • Spécialité • À vendre 3 317 578 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Rathdrum, ID 83858
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mountain View Storage & Dance Studio Investment
- 2.4 Acres
- Storage Units - 91% Leased
- 5.5% Cap Rate
- Flex Building - 100% Leased
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity featuring Mountain View Storage & Flex Building located at 7730 & 7762 W. Boekel Rd. in Rathdrum, Idaho. This multi-property industrial investment offers approximately 33,110 square feet on 2.4 acres with a 5.5% cap rate. The offering includes a 151-unit self-storage facility currently 91% occupied and a 4,400 SF flex building that is 100% leased to Dance Theatre NW & NW Fine Arts Academy through August 31, 2030. The self-storage facility consists of units ranging from 5'x10' to 15'x25', while the flex building features four overhead doors, 21 parking stalls, and a long-term tenant with annual rental increases. Industrial zoning, secure gated and fenced storage, and an established operating history make this a strong, income-producing asset in one of North Idaho's fastest-growing markets. Financials available upon request. Tours by appointment only. Please do not disturb tenant. Buyer broker compensation: 2%.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 317 578 $ CAD | Taille du lot | 2,40 AC |
| Prix par pi² | 100,20 $ CAD | Taille du bâtiment | 33 110 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 3 317 578 $ CAD |
| Prix par pi² | 100,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Taille du bâtiment | 33 110 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Industrial |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 193 524 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 010 522 $ CAD | Évaluation totale | 3 204 046 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 010 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 193 524 $ CAD
Évaluation totale
3 204 046 $ CAD
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7762 W Boekel Rd - Mountain View Storage
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