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7763-7779 Tylersville Rd 32 402 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Chester, OH 45069
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Faits saillants
- Retail space available with excellent visibility along Tylersville Road.
- Surrounded by national retailers within a high-performing shopping center.
- Ample on-site parking and prominent pylon signage for maximum exposure.
- Directly across from a new Kroger Marketplace under construction, boosting future traffic.
- High daily traffic counts with Tylersville Road carrying nearly 48,700 vehicles.
- Convenient access to I-75 and strong consumer base in West Chester Township.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7779 | 32 402 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 7779
Open to dividing the space for qualified tenants, though preference is to lease it as a whole.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
- High Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7763-7779 Tylersville Rd, West Chester, OH 45069
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ross Dress For Less
- Détaillant
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- Twin Dragon Buffet & Grill
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - |
| Twin Dragon Buffet & Grill | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 402 pi² | Superficie totale du terrain | 5,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 70 923 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 402 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 70 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,91 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Tylersville Pointe offers a premier retail location within one of the most active commercial corridors in Greater Cincinnati. This space delivers strong exposure along Tylersville Road, a major retail thoroughfare with daily traffic counts approaching 50,000 vehicles. Located directly across from a forthcoming Kroger Marketplace, this property will benefit from significant retail synergy upon its completion. Ample on-site parking accommodates customers with ease, and pylon signage enhances visibility for passing traffic. Positioned in West Chester Township—the economic hub of the Cincinnati-Dayton Metroplex—the property offers quick access to major routes, serving a prosperous trade area with strong demographics and dense daytime employment.
- Enseigne sur pylône
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7763-7779 Tylersville Rd
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