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7764 Colerain Ave 1 000–14 285 pi² d'espace disponible • Cincinnati, OH 45239
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 240 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 67 190 $ CAD/an 5 599 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 000 à 5 000 pi² | 3-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 6 045 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7764 Colerain Ave - 1er étage
Build-to-suit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent visibilité
- Autoroute Ronald Reagan, I-74 et I-275 près
7764 Colerain Ave - 1er étage
Retail, office, salon, Daycare/Adult Care, etc. Loading dock; lots of parking
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Autoroute Ronald Reagan, I-74 et I-275 près
- Excellent visibilité
7764 Colerain Ave - 1er étage
Side rear of building.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 285 pi² | Façade | 108’ le Colerain Ave |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 270 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 14 285 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 108’ le Colerain Ave |
| Superficie commerciale brute | 23 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une propriété à locataires multiples avec une place disponible. Les locataires actuels de l'immeuble comprennent Domino's Pizza et The Money Vault. Le site est situé sur l'avenue Colerain, très achalandée, juste au sud de West Galbraith Road. L'édifice est très visible et se trouve à quelques minutes des autoroutes Ronald Reagan, I-74 et I-275. Les autres entreprises à proximité comprennent Arby, Advance Auto Parts et Kahoots Sports Pub.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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7764 Colerain Ave
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