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7500 SF Office & Office/Warehouse 7765 Fm 482 300–7 500 pi² d'espace disponible • New Braunfels, TX 78132
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Faits saillants
- 3600 SF Office Building
- 300 SF Office
- 2500 SF Warehouse w/ 1100 SF 2nd Story Office
- Convenient Location
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
4 Private Office 2 Restrooms Reception Kitchen Fireplace Garage Parking $4,000/Mo with 3% annual Increase
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Douches
- 4 Private Offices
- Reception
- Parking
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- 2 Restrooms
- Kitchen
300 SF office space with window unit for comfort
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
Introducing a prime leasing opportunity at 7765 FM 482, New Braunfels, TX, 78132. This versatile property boasts a well-appointed 1152 SF 2nd floor office featuring 2 individual offices, complemented by a spacious 2500 SF warehouse and a convenient restroom. Additionally, the property includes a drive-thru bay and a drive-in bay, catering to a range of operational needs. With its strategic location and flexible layout, this property presents an ideal setting for businesses to thrive and excel. Experience a seamless blend of functional workspace and practical amenities, designed to elevate your operations and accommodate diverse business requirements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- 1) Drive-Thru Bay
- 1,100 Second story office
- Kitchenette
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 1) Drive-In Bay
- 2 private offices
- Shop sink/restroom
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Office Building 1 | 3 600 pi² | 3-5 ans | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 66 467 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Office Space 2 | 300 pi² | 3-5 ans | 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 8 259 $ CAD/an 688,24 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage - Warehouse | 3 600 pi² | 3-5 ans | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 66 467 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste Office Building 1
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 66 467 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Office Space 2
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 8 259 $ CAD/an 688,24 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - Warehouse
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 66 467 $ CAD/an 5 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage, ste Office Building 1
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 18,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
4 Private Office 2 Restrooms Reception Kitchen Fireplace Garage Parking $4,000/Mo with 3% annual Increase
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
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1er étage, ste Office Space 2
| Taille | 300 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
300 SF office space with window unit for comfort
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - Warehouse
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 18,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Introducing a prime leasing opportunity at 7765 FM 482, New Braunfels, TX, 78132. This versatile property boasts a well-appointed 1152 SF 2nd floor office featuring 2 individual offices, complemented by a spacious 2500 SF warehouse and a convenient restroom. Additionally, the property includes a drive-thru bay and a drive-in bay, catering to a range of operational needs. With its strategic location and flexible layout, this property presents an ideal setting for businesses to thrive and excel. Experience a seamless blend of functional workspace and practical amenities, designed to elevate your operations and accommodate diverse business requirements.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- 1) Drive-Thru Bay
- 1) Drive-In Bay
- 1,100 Second story office
- 2 private offices
- Kitchenette
- Shop sink/restroom
Aperçu de la propriété
Introducing a versatile commercial property featuring a 3600 SF office building, complete with 4 private offices, reception area, and 2 restrooms, ideal for fostering a productive work environment. Additionally there is a spacious 2500 SF warehouse with a drive-thru bay, drive-in bay, and 2nd story 1,100 SF office space providing additional flexibility for your business needs. Lastly, there is a smaller 300 SF office space for those needing a convenient workspace. This property offers a seamless blend of office and warehouse spaces, presenting a unique opportunity for a wide range of business operations. Lease all or part!
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
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