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7766 S Tamiami Trl 19 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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Faits saillants
- Prominent frontage along Sarasota's US-41 commercial corridor.
- Flexible occupancy options for lease, sale, or redevelopment.
- Surrounded by residential communities and retail destinations.
- Strong visibility with multiple signage opportunities.
- On-site parking supports customers, visitors, and employees.
- Suitable for medical, retail, restaurant, or office users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 344 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Florida Leather Galleries
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Florida Leather Galleries | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 344 pi² | Superficie commerciale brute | 19 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 344 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 344 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along Sarasota's highly traveled US-41 corridor, 7766 South Tamiami Trail offers a flexible commercial opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and exposure within a well-established trade area. The property's prominent frontage and signage opportunities provide strong brand presence along one of the region's primary commercial thoroughfares, while convenient access supports customer and employee connectivity throughout the market. The surrounding area includes established residential communities, major retail destinations, and significant employment centers that help drive daily activity throughout the corridor. This positioning makes the property well suited for a variety of commercial users, including medical practices, retailers, restaurants, and professional office occupants seeking a location with convenient regional access and a recognizable business address. On-site parking and flexible occupancy options allow businesses to tailor the property to their operational requirements. Whether utilized in its current configuration or adapted to support a specific business model, the property offers a practical setting for organizations seeking visibility and accessibility within South Sarasota. Its location between Downtown Sarasota and the Venice market further enhances convenience for customers, clients, and employees traveling throughout the region.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
7766 S Tamiami Trl
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